乐居买房讯 3月上半月，北京二手房市场整体呈现平稳向上态势。

从成交数据来看，据北京市住建委数据显示，截至3月15日，2022年3月上半月北京二手住宅成交8067套，几近赶超2月整月的成交量，但同比仍下滑15.01%。自去年12月北京二手房成交量为15542套，突破1.5万套的市场热度参考线后，今年1-2月北京二手房成交量连续回落，分别为11875套和8260套。

据财联社报道，目前，北京地区银行房贷利率整体稳定，多数银行房贷放款周期缩短至20天内。随着信贷宽松，北京二手房市场已经出现逐渐回暖状态，业内人士预计，3月全月北京二手房成交量有望将超过1.5万套，4月市场或依然保持稳中有升的态势。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，房地产市场整体环境已由紧缩转为适度宽松，整体来看，在居民房贷利率下调、按揭贷款提速及全国利好信号频繁释放影响下，2月底开始，北京二手房市场显现复苏迹象，二手房周度成交量逐周攀升。进入3月，随着受春节及疫情影响而积压的部分购房需求逐步释放，也对二手房市场形成一定的拉升。