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30年房贷可行吗?过来人告诉你,如果到了分期30年的地步就算了吧

不屈的食客

2022-03-17 14:49

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谈到贷款买房,估计很多人就不得不提到贷款的期限了,一般来说,我们贷款买房都是选择10年或者是15年,长一点的可能是20年,最长的就是30年了。其实20年或者是20年以下我们还能接受,如果是分期30年的话,可能就要好好考虑了,很多人都在问,如果买房按揭30年的话,还有必要吗?

我个人认为,如果买房已经到了要分期30年的地步,那就算了吧。一位过来人表示,分期30年买房,真的没有必要了,主要是以下这几点原因。首先是利息方面,能选择分期30年的,基本上都是手里没什么钱的。可是分期三十年,利息相当于本金的一倍左右,也就是说,你贷款60万元,最后要还款120万元。

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相当于每年都要还款4万元,每个月还款3000元以上,对于一个买房都要分期30年的人来说,每个月还款3000元的压力到底大不大,我相信大家心里已经有数了。这还不是最关键的,最关键的是,这种每个月都要被月供拖累的日子,要持续30年的时间。如果你是30岁买房,并且按揭30年,那么当你还完贷款的时候就会发现,自己已经退休了。

这意味着什么?意味着自己一辈子就算是在还贷中度过了。这可不是在开玩笑,我有一个朋友就是分期30年,2021年算是他还贷的第三年。结果他现在每天想的不是怎么去还房贷,而是怎么把房子卖掉,怎么少亏一点钱。别人买房是为了赚钱,普通人按揭30年买房,只要买了,那就是亏本,至于什么原因,相信不需要我多说。

实际上,买房要根据我们的收入来看,如果你的收入很普通,最好就不要尝试去买房了,除非是一个家庭一起努力并且养一套房子,那还是比较现实的,如果只是自己一个人,真的是想都不要想。现在就算是月薪6000元,在三线城市都难以一个人支撑起一套房子的开销。大多数都是一家人养一套房子。

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