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2月房价|70城最新房价!济南新房价格2连涨 二手房6连降

搜房网济南

2022-03-16 14:22

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国家统计局16日公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70大中城市中有27城新建商品住宅价格环比上涨,较上月减少1城;环比看,西安环比涨幅1%领跑,北京、上海、广州和深圳环比涨幅为0.6%、0.5%、0.6%、0.4%。

其中,济南新房价格自今年1月小幅上涨后,再次出现微涨,环比上涨0.1%,实现2连涨,同比上涨4.8%;二手房价格六连降,环比下降0.2%,同比上涨0.8%。

济南新房价格环比上涨0.1% 二手房环比下跌0.2%

新房方面,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截至2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。

2021年1月份开始,连续环比上涨9个月后,2021年10月环比下跌0.4%,11月环比下跌0.5%,12月与11月持平,2022年1月环比上涨0.1%,2月继续保持上涨势头,涨幅依然为0.1%。

总体来看,从2019年以来,济南市新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

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二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截至12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。

五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨,到了8月二手房价格已经实现六连涨,9月二手房价格开始小幅下降,连跌6个月,2022年2月环比下跌0.2%。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨 二三线城市环比持平或下降

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2022年2月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降;一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降。

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。

2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个,环比下降城市分别有40个和57个。

一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平三线城市同比下降

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.6个百分点。

2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个,同比下降城市分别有24个和39个。(综合国家统计局网站)

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