乌鲁木齐房价下跌，乌鲁木齐楼市降温，乌鲁木齐楼市分析第11期

乌鲁木齐楼市的小阳春也有点太不给力了，本来乌鲁木齐的一些新房楼盘之前还说不降价卖房，结果现在都是纷纷的降价卖房了，有的甚至还直接以特价房的名义降价。

乌鲁木齐的新房房价带头下跌，乌鲁木齐的二手房也就跟着一起下跌了，当下乌鲁木齐的二手房房价已经跌到了8400元一平。其实以乌鲁木齐的城市发展潜力，房价跌到这个地步，已经算是快要到了乌鲁木齐房价的合理水平了。

乌鲁木齐楼市的房价分化比较明显，主城区里面只有一个区房价上万，就是天山区，这个区里面学区房太多，而且价格非常高，贵的都有4万一平的学区房。除了这个天山区以外，乌鲁木齐的其他区房价都低于了1万以下。

现在乌鲁木齐的房东想要卖房套现离场，但是乌鲁木齐的房子不好卖，他们也只能被动地继续当房东，手上拿着房子却卖不出去。

乌鲁木齐的购房者还是主要以省内的人为主，而这些本地人看到乌鲁木齐房价没有大涨的潜力，也就没有太大的购买欲。

乌鲁木齐的房价不会大跌，但是横盘阴跌，还是会的。乌鲁木齐楼市这个小阳春有点冷。