华润金蚝小镇（第一批）历史遗留违法建筑物业项目确权

近日，深圳市宝安区沙井街道办事处发文，披露关于沙井大街片区重点城市更新单元沙三站门户区第一批历史遗留违法建筑物业权利人核实结果。

文件显示，宝安区沙井街道沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元位于沙井街道，北起北环路，南至创新路，西起西环路，东至环镇路。因轨道12号线北延段沙三站建设，依据《市规划和自然资源局关于做好城市更新项目历史遗留违法建筑物业权利人核实有关工作的通知》（深规划资源〔2021〕508号）及《宝安区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程（修订）》的通知（深宝更新整备〔2021〕314号），现就征拆范围与项目拆除范围重叠区域，开展第一批历史遗留违法建筑物业权利人核实结果公示。

观点新媒体了解到，宝安区沙井街道沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元拟拆除重建用地面积1401446㎡；拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能；土地移交率不低于41%。更新单元内落实不少于50000㎡的教育设施用地（高中）；在更新单元规划阶段按照相关要求落实沙井古墟历史风貌区的保育及活化工作。

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