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【有事要问】物业服务合同未到期，业主有权单方解除合同吗？

【身边案例】业主发现小区卫生经常没有人打扫，业主委员会与物业服务公司多次沟通均没有改善，为此业主打算重新聘请物业服务公司。但现物业公司认为合同未到期，业主无权单方解除合同。业主问，业主可以单方解除合同吗？

【意衡律师解答】民法典规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。因此，物业服务合同未到期，业主有权单方解除合同。

昭通市司法局 审稿

云南意衡律师事务所 供稿

来源/昭通日报

终审/胡华玉 编审/保进 校对/蒋睿 编辑/李章娟

投稿/822996965@qq.com

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