横琴岛在珠三角的南端，与澳门只有一河之隔，全岛南北长8.6公里，东西宽约7公里，整个岛屿的海岸线是76公里，面积106.46平方公里。
这块风水宝地在北回归线以南地区，属于亚热带季风气候，每年的平均气温在22至23度左右，最热的夏季平均气温连30度都不到，而最冷的冬季平均气温也有15度，简直就是四季如春。
澳门是世界发展前沿的经济化大都市，人均GDP总值居全国首位。但是占地面积仅有32.8平方千米，可供开发的土地资源已经近乎用尽，仅凭填海造地已经没法满足澳门迅猛的发展速度。
对于稀土如金的澳门来说，一河之隔的横琴岛那百来平方千米的土地简直就是一块香饽饽，官方已经通告了横琴粤澳深度合作期将于今年六月份正式封岛，澳门的单排车可以全面进入横琴，到时候我们不用出国，也不用去香港，也不用去澳门就可以在这里买到免税的便宜进口商品了，那么澳门的产业会不会落地横琴呢？机会还是很大的，这样的深度合作非常值得期待！
横琴粤澳深度合作区成立的那一刻开始，横琴就是用来对标那些头部城市新区的，比如上海的陆家嘴，深圳的前海，这些片区有着共同的特点就是高新产业总部中心和全国金融中心。
琴粤澳深度合作区的企业扶持政策也特别多，不同级别的企业都有着不同级别的补贴，包括税收补贴、租金补贴、产值奖励、企业人才补贴等等，
有的人说横琴的经营成本高，但实际加上这些补贴，算下来会更加的实惠，这就是很多企业搬到横琴岛的原因，这些企业的魄力是完全建立在对横琴的信心上的，比如澳交所就落户在横琴岛，在不久的未来，横琴的金融地位甚至要超过陆家嘴，这个大方向只是时间问题。
现在横琴岛上都是超甲级高端商务办公写字楼，小点的有60平米，大的有20000平米，价格3万左右每平米，而且都是全智能化配备，可谓领航科技商务时代。
横琴岛的楼市是珠海房价的天花板，目前暂时没有新开发的住宅楼盘在售，已经售罄的有中海、华发、中冶、保利、龙光这些房企开发的楼盘，二手房的均价在6万左右，不过横琴岛的楼市是一年一个价，预计单价破10万的时代也很快会到来。
目前横琴岛的房产租赁市场主要以写字楼和公寓为主，也有很多澳科大的学生通关过来租房子住。
想在横琴岛做资产配置规划的家庭要有一定的经济实力，不过上峰已经决定将澳门建成金融中心，而这个计划是和横琴紧密相关的，所以粤澳深度合作区未来的房产价值一点都不用去担心和怀疑。
那么你看好横琴岛的房产吗？横琴新区下一步会怎么发展呢？欢迎在评论区交流。