超48%！女性购房占比连续5年走高，昆明哪些楼盘值得买？

随着“她时代”的到来，越来越多的女性出手买房，并逐渐成为购房的主力军之一。

据最新女性居住消费调查报告显示，2021年女性居住消费、购房占比高达48.65%，几乎与男性持平。

然而，这一表现不仅仅是出现在一些一线大城市，在昆明，女性购房者的占比也达40%以上。

那么，对于昆明的女性购房者来说，恰逢在“三八女神节”之际，都有哪些楼盘值得入手？

▲昆明一角实拍

3月7日，贝壳研究院发布《女性居住消费调查报告2022》，数据显示，全国38个样本城市，女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升到2021年48.65%。

女性租房客平均占比从2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。

▲图源贝壳研究院

随着“她需求”持续走强，2021年女性几乎快要撑起居住消费”半边天”。

从租、购消费者趋势来看，女性消费者占比已连续5年呈上升趋势。

从消费水平来看，无论是租房还是买房，不同等级城市女性消费者在住房面积上的差距不大。

但由于房价水平的差异，等级越高的城市，女性消费者的平均住宅消费支出越高，差距较大。

这说明，经济越发达的城市，女性消费买房占比也就越高。

▲图源贝壳研究院

就昆明而言，女性居住消费占比也超40%以上。

这不仅说明了女性购房更独立，另一方也说明现在的女性很多已经实现了经济的独立。

近年来，女性不仅在居住消费占比方面不断上升，而且也越来越精明，越来越专业。

贝壳研究院报告显示，“安全”“质量”“性价比”成为女性客群居住消费的主要关注点。

▲图源贝壳研究院

在购房消费中，女性群体最关注的方面是房屋质量和房屋价格，占到全部调查样本的40.23%和30.66%。

而在租房女性消费者中，关注最多的是安全性、性价比和便利性，占比分别达到31.06%、26.21%和23.79%。

与此同时，女性居住消费者也会因家庭社会经济状况、家庭结构、个人婚恋状态、受教育水平、收入水平等因素影响，在消费关注点、消费需求等方面呈现不同的分化。

▲图源贝壳研究院

在生活配套方面，女性消费者最关心的是交通、购物、学校、医院等这些可以满足日常生活的设施。

在购房消费上，大专及以下学历女性从开始看房到购房用时一个月以内的占比为40.2%。

▲图源贝壳研究院

高学历女性在居住消费方面，则会投入更多研究，越关注资产安全、政策相关方面，更多关注的则是安全因素。

如今，许多女性伙伴们已经能够撑起“半边天，不管是家庭，还是事业。

当然在昆明也不例外，其虽为二线城市，但女性居住消费占比也在40%以上，这说明昆明购房“她时代”正在不断崛起。

▲图源贝壳研究院

根据女性居住消费调查报告，从“质量”、” 安全”、“性比价”多个方面的因素出发，房小星为女神们带来了专属的购房指南。

性比价方面，从片区来看，目前低价房源主要还是集中在经开区、安宁、晋宁、嵩明等。此外，主城区也有极少部分的房源可选。

以经开区为例，片区项目多为高层、小高层、洋房，价格也多在7000多-9000多元/㎡。

虽然，经开区相距市中心有一定的距离，但由于房价不高，购房压力较小。但就目前而言，主要还是依据自驾出行，公共交通还不完善。

具体到项目，由于赶上“女神节”，许多项目也特别推出了特惠房源，比如大华公园天下、中交碧桂园东园、俊发彩云城、广电壹号院、七彩云南古滇名城等多个项目。

▲昆明某项目女神节特价房一览

就质量而言，万科的房子一直以来备受置业者好评，目前旗下有万科城、万科公园城市、万科500里等多个项目在售。

与此同时，万科在“三条红线“方面也是零踩线，安全问题也不必太过担心。

▲卓越滇池晴翠效果图

如果从交通层面来看，万科城、俊发城、俊发彩云城、三千时光、卓越滇池晴翠等项目，周边也都有地铁，出行较为方便快捷。

女性伙伴们，你们买房了吗？

若还没买，以上这些楼盘，有你中意的吗？欢迎留言！