人勤春来早，改造暖民心。3月7日上午，泰安市2022年度城镇老旧小区改造项目开工仪式在泰山区财源街道松园小区举行，标志着泰安市2022年老旧小区改造工作正式拉开序幕。
近年来，泰安市委、市政府高度重视老旧小区改造工作，将其作为“保障民生需求、推进城市更新、提升城市品质、完善城市功能”的重要举措。泰山区先后投资2.3亿元，完成老旧小区改造267万平方米，让3万余户群众的居住环境旧貌换新颜。
“今年计划启动47个项目、267个小区、435万平方米的老旧小区改造，惠及4.8万余户居民。”泰山区委副书记、区长周鹏飞在开幕致辞中说，改造范围涵盖了各类小区、各种情况，改造规模位列全省县（市、区）第一，改造面积是第二名的2.2倍。
据了解，作为泰山区267个小区中最具代表性的松园小区，始建于1999年，长期以来一直存在难管理、管不好的问题，属于“资历较深”的老旧小区。而此次改造将充分彰显泰安市在老旧小区改造上的巨大创新。记者了解到，泰山区将在改造内容、改造机制等6个方面进行创新升级。其中，在改造方式上，泰山区创新改造理念，突出“设计先行”，采用“社区点菜、专家炒菜、群众加菜”的模式，组织街道、社区、专业技术人员及专营单位共同参与到改造设计中，让居民的需求通过“点菜”的方式得以实现。在改造内容上，项目将基础配套设施、外墙保温等24类、74项内容列入改造计划，同时引入智慧概念，实现智慧物管，按照5星级标准打造智慧社区新标杆。除此之外，泰山区还在改造机制上，建立了以“各街道为改造主体，房管中心打造样板”的创新机制，创新多渠道筹措改造资金的方式，并在长效机制上，树立“物业先行”理念，建立“党建引领+社区抓总+企业服务+多方联动”的“红色物业”管理新模式，在涉及到危房等方面，则探索实施“危旧房屋修缮+老旧小区改造”创新模式，对经鉴定确定为C级危房的进行先加固后提升，在全市探索出危房治理的新路子。
“泰山区将为项目建设提供最优质、最快捷的服务，确保项目快速推进。”周鹏飞说，下一步将具体密切沟通项目单位，双方进一步优化施工方案，提高施工效率、严控施工安全、严把施工质量，同时加强区直部门和相关街道镇之间的联动作用，积极帮助企业解决施工过程中遇到的困难和问题，确保项目顺利实施、加速推进、按期完成，努力建设民心工程、精品工程、样板工程。（大众报业•大众日报客户端记者 曹儒峰 通讯员 秦浩 摄影 陈阳 报道）