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房产税一旦全面开征,最惨的不一定是炒房客,反而是这“4类”人

生产教育

2022-03-03 07:55

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前言

房产税:以房屋为征税对象,向产权人征收的一种税费。

随着房价不断地上涨,房产税也是大家经常讨论,也是讨论最多的话题。

有很多人认为:房价会上涨得那么快,炒房客“功不可没”。一旦房产税全面开征,炒房客肯定会集体抛售房产,甚至被楼市套牢,房价也就下来了。

你们怎么觉得呢?

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但在笔者看来,房产税一旦全面开征,最惨的不一定是炒房客,反而是这“4类”人。

第一,高位“接盘侠”

在房价暴涨的时代,可以说是“全民炒房”。很多人通过买房赚了钱,也就是所谓的炒房客。

有人赚得盆满钵满,就有人亏得“血本无归”。那时候也出现了很多幻想通过买房赚钱的高位“接盘侠”。

房产税一旦全面开征,这些人不但会面临资产缩水,还要面临持有成本增加的问题。

第二,大城市多套房家庭

房产税全面开征,大城市无疑会最先试点。

大家都知道,大城市的房价有多高,一套房子动辄百万、几百万、上千万。高房价也意味着房产税也更高。

而大城市中持有多套房的家庭,无疑难逃被征收的命运。

要知道,并不是多套房的家庭就是炒房客。或是给父母买的;或是为孩子准备的;很容易达到征收标准。

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第三,持有多套老破小的家庭

随着人们的生活条件不断变好,大家对房子的要求也越来越高,老破小无疑遭受“嫌弃”。

因为其不但不符合多数人的买房需求,而且还会增加家庭持有房产套数。如果房产税出台,不仅会增加房产的持有成本,而且还会更加难变现。

这也是越来越多的人不愿购买老破小房产的主要原因。

第四,跟风买房的人群

有不少人买房,都属于跟风买房,看到大家都在买房,也加入了买房的大军。

不但没有居住的需求,更不懂楼市行情,冲动入市。他们认为,既然这么多人买房,跟着买准没错。

这些人无疑会成为新一批的“接盘侠”。房产税开征,无疑也会是最惨的人群之一。

炒房客虽然同样会受影响,但也和他们买房的时间有关。

如果买得早,即使房产税出台,他们依旧有得赚,只是赚得多与少的问题。

作者:楼市行情i

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话题:

你们觉得,房产税该不该出台呢?

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