大家好，我是陈工。
前一阵子，老板又接了一个项目，陈工也算是参与了一个项目最开始的决策了。
通过参与这一次的决策，也大概了解了一些作为总包，是如何确定这个项目到底能不能做，要不要做。
其实从知道这个项目到决定做这个项目时间很紧，正如老板讲的“机会来了，就一定要抓住”。
现在的项目基本上工期都很紧，从确定中标候选人到签合同再开工，一步接着一步。而这个项目其实也不是我们自己中的标。中间还需要洽商合作细节等等。
那么陈工参与的主要是项目本身的一些分析。
首先分析这些需要的基本资料有：招标公告，合同协议书，中标的工程量清单，施工图纸。
大概分析基本上有这些资料就可以了。
首先是看招标公告和合同协议书，明白工程造价是多少，然后中标价格是多少，计算下中标的让利率(也就是下浮率)，这样子就能明白大概让利多不多，一般十个点以内算是让利很少了。
顺便看下建筑面积，中标价/建筑面积=单位面积造价，知道这个价格，可以根据以往经验，对比相类似工程的造价，心里可以大概有底。
然后是看下施工内容，是包括精装修还是只要做结构？哪些是甲方自己另外招投标的等等。
再后面就是看有无预付款，合同支付比例，支付方式，是否是自己能接受的。对了前面还得了解下这个项目的资金来源（通俗的讲就是钱好不好拿）
再后面还有一个很重要的点，特别像当前这个大环境，主材价格浮动很大，要看明白调差的规定。还有就是编制清单时选取的基准信息价是什么时间。万一后续材料价格变动很大，就是依据前面说的这些进行调整价格的。
合同基本了解这些关键点也差不多了，具体细节的可以后面看，毕竟现在是决定要不要做的问题。然后翻看清单，看清单，主要是看土方，然后主材钢筋混凝土水泥这些价格高低。
在投标时往往是采用不平衡报价，而具体的又不是自己安排的，所以有的主材高有的会低到明显亏本。所以看清单就是综合考虑一下，结合自己对当前形势的预估，以及自己对相应材料了解的价格。
主材还好参考，土方是真的靠运气，一般价格都不会很高，就看量相差大不大了。往往一个项目亏都是从土方开始亏的。
最后就是看图纸，了解下大概的地理位置，建筑的大体结构，有无施工难点，要不要使用很多新材料新工艺等等。
大概技术上分析就这些，还有很重要的就是甲方是谁，有无代建等等，工期多久，自己的劳务能不能承受等等
最后的最后就是把这些总结起来，让老板拍板到底要不要做。
没有十全十美的项目，如果有，竞争会非常大，因为大家都想从中分一杯羹。
持续原创不易，欢迎关注点赞评论。