契税通常是指房屋权发生变更时，根据当事人所订契约按房价的一定比例，来向新业主征收的一次性税收，契税是指对房地产产权变动征收的一种专门税种。长春首套购房利率是多少？购房契税什么时候交？

长春首套购房利率

银监会和央行出台房贷新政，允许没有限购城市首套房贷款首付比例原则上25%，各地可以根据自身情况再下浮5个百分点，政策落地情况如何？

目前工行、建行、农行、中行国有四大行均已开始实行首套房贷20%的低首付标准，房贷的利率则根据客户的具体情况差别化执行。据悉新政执行后，刚性需求购首套房、改善性换房及性购房的贷款申请人明显上升。

1、利率：

2019年10月1日起，房贷利率按照LPR执行。

在新规执行后，贷款利率=当时的LPR（会随时变换）+上浮基点数（不变量）。

目前长春首套房贷款利率4.95%、二套5.20%。

不同银行对不同楼盘提供住房贷款时的利率上浮情况也有差异，一般来讲同一楼盘的各个对口银行利率基本相同，具体情况以具体楼盘合作银行提供的政策为准。

2、新房和二手房契税：

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