本周问答，房小星精选了2月21日-2月25日的粉丝提问进行回答，希望对买房路上的你有所帮助。
问：老师，请问蓝光德商天域有消息了吗，什么时候复工？
答：你好，最近，多名粉丝都在咨询蓝光德商天域复工问题。
对此，房小星也一直在密切关注、跟进报道。
好消息是，今天下午3点，蓝光德商天域A9地块已经举行了复工仪式，后续，项目将加快建设，争取早日交房。
▲蓝光德商天域复工地块
蓝光德商天域位于方旺片区，项目占地面积约68亩，容积率3.9，绿化40%。是一个低密度、高绿化的项目，小区舒适度有保障。
据了解，项目共分为A8、A9两个地块开发，A8地块有5栋高层住宅，A9地块有4栋高层住宅，小区规划总户数1611户。
户型面积约为84-128㎡，主打3房户型，毛坯交付。
▲蓝光德商天域样板间实拍
配套方面，项目周边有十里铺路、归十西路、人民东路等主次干道环伺，业主自驾出行方便。
从项目出发，步行260米左右距离，就是已经开学的云大附小/附中星耀学校，按“就近入学”招生原则，业主的孩子也可能有机会就读该校。
目前，项目北侧为规划中的32万方保利商业中心，待其建成，业主基本的生活配套轻松就能满足。
值得开心的是，如今蓝光德商天域顺利复工，于项目业主、昆明城市发展建设而言，无一不是重大好消息。
大家也知道，自从去年下半年开始，蓝光就陷入了债务危机，这也导致蓝光在昆明的部分项目陷入停工状态。
好消息是，在地方政府、相关部门和蓝光发展的共同努力下：
今年1月，蓝光花田国际二期迎来复工复产，且已圆满交房；
▲蓝光花田国际二期交房现场实拍
同时，晋宁蓝光水云城传出消息，相关部门已组织项目召开了复工复产相关会议；
太平新城的蓝光云报芙蓉园业主也收到了短信，项目二期计划于2022年3月实现正常复工……
对此，蓝光还表示，复工仪式只是一个良好的开端，接下来，公司会持续抓工程进度，努力确保工程质量和安全生产，用优质的产品回报业主。
真好，这一切都在往好的方向发展……
深陷困境、排除万难复工复产的蓝光，其扎扎实实努力保质交房的决心，让市场和购房者看到了它“负责任”、“有担当”的一面。
在这里，我们也祝愿蓝光能尽快渡过难关，越来越好！
问：请问一下，自住的话，长水航城和东原启城推荐选哪个？这两个小区后续会有升值空间吗？
答：这两个楼盘都在空港区，优势是价格便宜，低总价、低首付，刚需上车门槛低。
自住可以买，投资慎重考虑！如果要在长水航城和东原启城二选一，我会选东原启城，没别的原因，就是因为东原启城口碑更好！
要注意的是，空港片区虽然有长水国际机场和地铁6号线两大IP，但靠近机场的房子，难免会有一些飞机噪音。
而且，两个项目乘坐地铁并不方便，与昆明主城核心区相比，片区的商业、学校等生活配套也不够完善。
问：老师，万达广场3公里以内，单价一万二左右的二手房有吗？
答：万达附近的二手房项目，我们一个一个的来看。
润城有不少二手房在售，成交单价较低的能达到13725元/㎡；但大部分房源售价在14000-18000元/㎡之间，很难遇到合适房源。
近半年来，佳湖花园的二手房成交价大多在一万五六，银海森林二手房成交价在14000-16000元/㎡之间；
金地悦天下二手房售价一万五六，航空小区二手房成交价一万三四，锦苑花园售价一万四五，这几个项目售价均已超过预期。
马洒营小区，二手房售价在预期内，但小区比较老旧；
另外，碧水蓝天、虹桥花园等小区，都有单价一万二左右的房源，可去附近中介门店了解一下详细信息。
问：您好，请问昆明的房价会降一半吗？
答：无论是从开发商的建设成本、目前售价，还是从昆明目前的市场环境来看，基本没有这种可能性。
而且，如果昆明有楼盘突然打五折出售，你敢买吗？
买房的时候，价格只是其中一个要素，安不安全，买了能不能如期交房？会不会烂尾，也是必要考虑的。
问：老师您好，俊尚峰一万五买得到吗？项目有没有带学校？
答：据铭腾机构发布的2月昆明新盘售价，俊尚峰目前的住宅均价为17800元/㎡。
目前，项目并未签约学校，未来，业主的孩子应该是按划片入学。
如果想在北市区买带学校的楼盘，其实选择不少，而且价格基本在一万五以内。
比如：俊发龙泉俊园，高层住宅均价14200元/㎡，美的云璟，均价15300元/㎡，
中海云著均价12400元/㎡，融城昆明湖均价13100元/㎡。
值得一提的是，这几个楼盘配套的都是名校，如果重点考虑学校，可以在这几个楼盘中选。
如果看中的是俊尚峰的位置优势，如近地铁、同德商圈，那可以再观望观望，项目或许会在某个营销节点推出特价房。