去年，为国民经济整体付出最多的，还是房产经济，其中贡献最为突出的就是商品房。在去年年底，超过五十个城市的新建楼盘价格和往年相比，呈下降趋势，不过大部分的核心城市的房价依旧是上涨的。
▲房子
房产价格趋势的变化一直以来也是有规律可循的，不过这几年政府对于房产经济的管控越来越严格了，所谓的周期性也变弱了很多，正是因为国家监管的力度越来越强，再加上三条红线以及房产税的推出，特别是对于房产税，很多人对此是相当期待的。很多人也认为房产税离我们是越来越近了，房产税对于炒房者的影响当然是非常大的，对于炒房现象也将有很大的遏制作用。
▲房产税
房地产税对于房地产行业的整个调控肯定是相当有效的。不过这条喜讯却一直都没能够真正地落实下来，不过我们却先迎来了三个好消息。
房东说
这一个政策最主要的也就是针对我们的房东们，很多房东都是以租养贷，盘下来的房子没办法出售，经过简单的装修后开始进行出租。他们可以利用每个月的租金偿还房贷，而房客还需要缴纳像是物业费、服务费这些费用。房东还贷的压力小了，甚至还能小赚一笔，过不了多长时间，就能够再买下一套房。那么房东税的出台，将能够直接对房东的收入造成影响。
▲房子
其实房东税是由云南省提出来的政策，在去年已经开始正式实施了，房东收取的房租需要征收部分的个人所得税，征收最高能够达到20%。那么这样一来，房东是否又会再次提高租客的租金呢？这样一来，压力还是给到打工人身上了。这样的情况肯定是不被允许的。对此，租金的上调，国家也是有相应的限制的。
▲房子
▲房东说
公租房建设推进中
公这个字，也就是代表着他为公用的，这个房屋的所有权，也就是属于国家政府机构的，这样一来，对于房屋的价格制定以及各项费用收取，当然也就更加合理。他主要也是针对那些在外地打工的年轻人、职工。能够为他们提供一个最基础的住房保障。还有一些地区，公租房还能够进行购买。而他最大的好处，那就是便宜了。像一般八十多平的整租房，一个月可能需要大几千，而如果是公租房，那价格就会非常亲民了。而且像在一些经济比较发达的地区，公租房的环境也都是精装修。例如上海的静安区。
▲楼盘
租房新规
最后一条，也是为了能够保护租客的利益，合同需要维护租客的利益和权益。不能单方面的增减租金，更加不能单方面的扣押押金。有很多在大城市打拼的人，租房在外面也绝对是一件非常重要的事情了。每个月本来就不高的工资，还需要支撑自己的房租，自己的利益还可能会被侵犯，显然，保护好他们的权益就非常重要了。
结束语
在社会的不断发展过程中，国家一直以来也是希望我们的房价不再成为人们的生活负担，真正让人们有一个家的感觉。这也就是国家一直以来提出来的住房不炒。