早在八九十年代，我国就已经有了第一批商品房，近些年来房地产更是不断发展，高楼大厦一个一个拔地而起。但是新小区建好后，旧的小区又该何去何从呢？
很多老小区虽然外表破旧，但是基本设施是安全且可以正常使用的。而且随着旧房改造的浪潮，很多旧的小区已经开始着手改造，都陆陆续续的准备安装电梯，但是这并不是一件容易的事。
一般的老小区基本都是六层高，如果是年轻人倒是没事，但对于老年人来说这就是非常困难的了。但是安装电梯并不是一件容易的事，因为随着改造的进行，矛盾也开始不断升级了。
一、安装电梯成为主要矛盾的原因
首先我们来了解一下老旧小区安装电梯+的条件，虽然说很早之前，老旧小区加装电梯已经不是一票否决了，但是老旧小区加装电梯仍然还是需要三分之二的业主同意才行。而低层人员，以及小区中的青年人，这些用户基本上占一半，所以加装电梯要达到三分之二同意还是很困难的。
其次就是电梯的费用不仅仅是需要刚开始的施工费用，后续的一些保养费用，坏了的修理费用，摄像头与灯光都需要电费，这一系列的费用都需要有人支付。
而且还需要加装电梯的施工安全与运行管理责任落实方案，并办理加装施工手续。俗话说得好，有人就有矛盾，更重要的是还涉及到了金钱，这矛盾就更大了。所以安装电梯出现问题这是肯定的。而具体原因还有很多，来给大家一一分析。
1.一部分人不需要
上面说过，旧小区的层高一般都是在六层左右，因为居住的大多为老年人。所以很多年轻人为了自己的父母，老人也为了自己的生活方便选择去申请加电梯。但是一些低层的用户并不需要，所以这就导致了有的人愿意，有的人不愿意。
2.影响采光
旧小区在建设的最初期，其实是并没有预留电梯的空间的，所以如果要加电梯，就只能在外面加，而一楼比起其他楼层是采光最少的楼层。如果加盖了电梯，本来就少的采光进一步缩小，那么一楼的人肯定不愿意。
3.费用问题
用不上还要摊钱，对于加装电梯的费用，还有加装电梯后的物业费用，以及后续的维修费，运营费用是所有用户一起分摊的，那么平时不用电梯的用户，当然不干了。
4.邻里矛盾
虽说远亲不如近邻，但是这楼上楼下的邻里矛盾也是不可避免的，就有一部纪录片专门讲述因为加装电梯矛盾，旧时恩怨导致加装电梯时，楼下邻居极力反对，甚至恶语相向，这都是常事。
在这种旧怨的加持下，想让一楼牺牲自己的利益那完全是不可能的事。所以邻里矛盾，成为旧小区改造的一项重要阻碍，说白了这矛盾就是总体利益没达到一致化。为了解决这样的矛盾，政府这些年来也在不断地努力，新的政策力求为每一位老百姓谋取福利。
二、正确的解决方案
旧校区的改造，是一项惠民政策，但却因为不可调和的矛盾，导致不仅没有惠民，反而加剧了矛盾。国家也在努力想出新的办法来解决问题，这不，新的政策已经出台了！
1.费用问题解决
很多小区在加盖电梯时，不再将费用均摊到住户身上。如果安装电梯，电梯的安装费用不由小区业主来出，而是由专门的电梯公司来安装，以及承担建设费用。
但是也不是爱心工程免费建设，在使用时是对住户进行收费的，每次使用的费用在五毛钱左右，这样算下来也花不了住户多少钱，也就是说愿意乘坐电梯的住户可以正常使用电梯，但要交一定费用。而不愿意用电梯的用户，也可以选择走楼梯，并且也不用再多去分摊什么费用。
2.对低层用户的影响问题解决
首先肯定会派专门的人员来实地考察，把对低层住户的影响减少到最小。但是由于高层加装电梯对一楼用户的影响是不可避免的，所以最有利的解决方式，就是高层用户补偿给一楼业主一定的费用，来争取一楼用户的同意，不得不说这确实是一个行之有效的办法。
因为本来就是对一楼产生影响了，补贴对于他们来说更相当于是安抚，以及赔偿对人家的影响，所以在很多地方已经开始实施，并且取得了不错的效果。
3.调解邻里矛盾
其实邻里矛盾在这里面也是非常严重的，有很多人就是因为陈年旧怨不愿意妥协，所以政府专门指定了调解员，对大家进行统一调解，化解矛盾。而且为确保人民调解的准确性、及时性，每一个调解员都进行了专门的培训，努力为大家化解矛盾，重新建设和谐小区。
三、结语
房子自古就是人们安身立命的场所，对于中国人的意义重大，有了房子才有更强的归属感。《汉书·元帝纪》中也说到：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”所以一旦涉及到住房问题，人们就会比较重视。
旧小区的改造的步伐已经不可阻挡，虽然中间过程有矛盾，有困难，但是随着时代的进步，我们一定也能找到更好的解决办法，请大家一起期待吧！那么如果你的小区需要加装电梯，你愿意接受这些新政策吗？