上海2022年一批次新房已正式官宣！共计33个新盘，合计11812套房源！
其中备受关注的百汇园三期、金鼎首府、森兰名苑、瑞虹新城·瑧庭等均在列。看来第一批新盘竞争也会相当激烈！
当然，在所有新房的认购规则上，都会清楚地写出这样一个条款：「同一时间段只允许认购1个项目」。
所以，新房的决策价值变得越来越重要。
可能你这一批冲了没入围错过了下一批，结果下一批分数更低；可能你这一批不冲等了下一批，但下一批分数更高。
具体今年第一批次新盘该怎么买？
为了让购房者们能够根据自己的积分合理规划购房计划，我们估算了第一批次33盘入围积分。
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各积分段人数预估比例
按照上述推算逻辑，我们估算了下各盘的入围积分（具体的入围分数还请以后续开盘实际情况为准，此表仅供参考）
当然预测的入围积分仅供参考，购房者还需根据实际情况来选择。
我们详细的列出今年第一批次新盘各个总价段能买到什么房子。
总价300万以下
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总价300-500万
总价500-800万
总价800-1200万
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总价1200-1500万
总价1500万以上
附上海新盘基础分计算表，可以自查
资料来源：楼市小房书
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