据扬子零距离报道：购房是人生大事，在长三角经济发展的带动下，盐城城市快速发展，让无数人对这个城市充满信心。2021年堪称盐城的土拍大年，万元地一个接一个的出，地价几度刷新，无数大牌开发商虎视眈眈，陆续在盐城拿地开发新项目。
各大品牌涌入盐城，让盐城广大市民花了眼！各大房地产无论是户外、朋友圈还是新闻网页上，都充斥着各种各样的地产广告。广告的作用，就是为了宣传产品，广而告之，所以在提炼产品卖点和优势时更需要在合法的范围内进行语言词汇的运用和组织。然而近日来，知名房企龙湖地产的一个宣传却让人质疑，认为其在夸张虚假宣传！一起来看看！
盐城龙湖天奕这个楼盘作为南海未来城的改善住宅，一直备受关注。去年年底，该楼盘对外宣传“首开三冠王”。现在在制作海报宣传时，又宣称“登峰”南海，塔尖三冠王。如此宣传，令人质疑其存在“夸大、虚假宣传”，违反了相关法规。
01.“塔尖”二字是违规广告，《房地产广告发布规定》：对房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告作了详尽规定。例如：“时代塔尖作品，只为成功人士”（存在贬低他人商品或服务行为），盐城龙湖天奕开发商在宣传中提到“塔尖三冠王”，存在贬低其他盐城楼盘行为，是违反了相关规定的！
02.《广告法》第四条规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。试问“三冠王”是真是假？随着小编一起来看看近期楼盘销售情况：
这是2022年第6周盐城楼市成交情况一览，盐城龙湖天奕显示成交1套。
这是第7周住宅成交套数排行榜，龙湖天奕不在前十。
试问：龙湖天奕何以称之为“三冠王”？据小编搜索了解到：2017年湖南省各级工商和市场监管部门依法履职，强化广告监管，严厉打击各类虚假违法广告，查处了一批重大虚假违法广告案件，其中一起为一家房地产宣传“2小时劲销4亿，金额、套数、面积三冠王”等内容，其行为违反了《中华人民共和国广告法》规定，被永州道县市场和质量监督管理局依法处罚款人民币600000元，上缴国库。
（图源网络）
对此，希望盐城市相关职能部门予以效仿，严厉打击各类虚假违法广告，广告活动主体也要引以为戒，并提醒广大消费者予以防范。
编者按：快速更新的市场，从不缺“新盘”与“爆点”，但能获得长效口碑，尤其高净值人群一致认可的，是要以口碑证明实力，而不是通过虚假的广告、夸大的文字来宣传。对于购房者来说，买房要谨慎，购房时一定要擦亮眼睛，不要被夸大的宣传蒙蔽双眼！
（来源于扬子零距离）