01
二套房首付比例降为30%，
南宁住房公积金贷款新规发布
2月18日，南宁住房公积金管理中心官网公布《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》等文件，并计划于3月1日起施行。
▲来源：南宁住房公积金管理中心
据悉，此次新政对住房公积金存贷款政策作出较大调整，大致有以下四点：
第一，二套房公积金首付比例下调。即二套房首付款比例由原本的40%下调至30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。
第二，提高了首套及二套公积金贷款最高额度。即首套房公积金贷款最高额度调整至70万元，二套房公积金贷款最高额度调整至60万元。
第三，贷款对象范畴扩大。即由原先南宁、北海、钦州、防城港四城缴存住房公积金的在职职工扩大到广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工。
第四，执行“先存后贷、存贷挂钩”原则。即缴存职工的贷款额度将与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩，将有利于支持缴存基数不高，但缴存额度稳定、缴存时间长的中低收入职工及家庭购买住房。
值得注意的是，新规实施后购房者换房的首付压力虽然有所缓解，但这并不意味着改善型购房者剩下的70%的房款都能公积金贷款。
具体细则可到南宁住房公积金管理中心官网了解：
http://www.nngjj.org.cn/xxgk/zdxzjchgfxwj/t5081248.html
02
规划多所中小学，南宁这个片区控规出炉
2月18日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区富宁片区FN-05（旱塘）单元控制性详细规划及城市设计》（草案）公示。根据规划，该片区功能定位为以生态居住为主，集主题商业、休闲娱乐等于一体的多元化都市社区。
▲来源：南宁市自然资源局
据悉，富宁片区FN-05（旱塘）规划范围东至南建路、南至亭洪路、西至壮锦大道、北至淡新路围合区域，总用地面积约170.67公顷。
▲来源：南宁市自然资源局
规划对该片区的教育、医疗、公园绿地、商业等配套方面做了相应规划设计：
教育配套方面，规划有6所幼儿园、6所小学、1所初中，未来将有效丰富旱塘片区的教育资源，满足孩子入学需求。
商业用地方面，沿淡新路、锦成路一带，打造多个商业街区。
市政及公共设施服务方面，规划有多处菜市、市场、居民健身设施、文化活动站、卫生服务站等。
交通方面，除了已开通的地铁5号线外，周边还分布有规划中的地铁6号线及地铁11号线。此外，亭洪路沿线还规划有多处立交，分别位于亭洪南建路口、亭洪路与20号路交叉路口等。
据了解，该片区正处在江南五一中路片区站城一体化综合改造项目范围内，且该旧改项目土地熟化投资人已确定为南宁轨道华润置地。大开发商+片区控规公布，也意味着该片区更新进程将加快。
■来源：南宁市住房公积金管理中心、南宁市自然资源局
■整理编辑： 球球
■编审：钟春燕