每栋未能如期交付的烂尾楼背后，都有一部“未完待续”的故事。
比如：祥云国际。
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近日，北人集团官方公众号刊登一则“北人集团与城发投集团就祥云国际项目进行商业会谈”的消息。随后，与之相关的报道传遍朋友圈。
文中主要提到，2月10日，北人集团党委书记、董事长刘春东带队到石家庄国控城市发展投资集团（以下简称：城发投集团），与城发投集团党委书记、董事长赵继军及其团队就祥云国际商业项目合作事宜进行会谈。双方就祥云国际项目的商业定位、经营思路、合作模式、任务分工、推进计划等多项内容，进行了意见交换并达成初步共识。
这个历经几度起落的项目，又一次被推向风口浪尖。
02
关于祥云国际，也许真的不用过多介绍了——地处中华大街与南二环交汇处西南角，北邻石家庄新客站，规划建设住宅、五星级酒店、旅游、购物、餐饮等众多业态，是当年名副其实的网红楼盘。
无论是项目的停工、搁浅，还是资本介入、复工，祥云国际的每一条消息基本都能引起社会热议。一方面，项目本身的规划体量大，面世之初便惊艳了很多人。另一方面，前期销售涉及众多业主，项目的一举一动都关系到这些群体直接的利益得失。
除此之外，还有一个更重要的原因——祥云国际已经成了一个风向标，很多人会从他的进展中，去判断“石家庄这次到底有没有信心与决心，去解决具有历史遗留问题的房地产项目”。
答案已经很明显了。
03
2021年8月7日，石家庄市召开专题会议，先后公布了5批次 “烂尾楼”项目整治工作方案，共涉及44个历史形成的、纳入省解遗办台账的“烂尾楼”项目。
祥云国际赫然在列。
在第五批名单中提到，本次被纳入整治台账的是祥云国际一期西二区，位于滨河街以东、汇新路以南、中华南大街以西、汇明路以北，整治目标是2023年8月主体完工，2023年12月底前交付使用。
重要的是，这个项目的包联市领导是市委书记张超超。领导班子对祥云国际项目的重视程度，不言而喻。
同年9月25日，市委书记张超超实地调研了祥云国际项目展示大厅、吃遍中国地上公园及地下商业、东二区和西二区施工进展，听取项目建设整体情况汇报，就一些重点问题进行现场调度，并提出：
要把抓好祥云国际项目建设作为防范化解重大风险的具体行动，坚持依法依规、实事求是，既尊重历史、又着眼未来，坚决清除阻碍省会建设发展的“拦路虎”“绊脚石”，确保给人民群众和历史一个交代。同时，要拿出一揽子解决方案，对于住宅、配套、公寓、商业设施等，进行系统谋划、分步实施，确保尽快恢复建设。
无论是意识层面，还是实践层面，祥云国际确实得到了高度重视及稳步推进。
历经多次易主，目前祥云国际已由石家庄国控城市发展投资集团接手。如今看来，商业部门也在积极进行洽谈会商。
尽管现在也有质疑的声音出现：北人集团能吞下祥云国际这么大的商业吗？这个答案，并没有那么重要。
重要的是传达给社会大众的信心——政府主导，国企参与，制约项目发展的难题正在按部就班、一一进行破解。这一次，石家庄解决具有历史遗留问题房地产项目的决心和力度，当真不容小觑。
石家庄，真的醒了。
主编 | 伟娜 作者 | 伟娜
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚