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得益于2021年末至今年以来，国家一连串调控政策和重要发声，目前，成都房贷利率呈现整体下降趋势：刚需首套房贷利率普遍降至5.635%，大部分普通首套房利率为5.88%，二套房贷降至6.125%；主要银行利率汇总如下：

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在房贷利率下降的同时，成都多家银行的放款速度也有明显提高，笔者采访了二手房中介邓先生表示目前二手房放款速度普遍在2个月左右，部分本地银行放款速度可提速到1个月，同比去年长达半年甚至更久，现在的房贷审批放款时间实在是好太多了。对于买家卖家来说，整个购房的时间成本大大缩短了。新房方面，银行的放款速度普遍在1-2个月。

近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。