上海房价两连跌，三万炒房客被套上海楼市，上海楼市春节数据出炉

现在上海楼市后劲也有些不足了，本来很多人都以为上海1月份的二手房成交量能创下一个新高，但最后发现，这个新高有点难。

上海楼市1月份的二手房成交量只有1.5万套，和2021年12月份的1.8万套相比，减少了3000套，这说明上海楼市的购房者也不是无穷无尽的，在经历了10月、11月、12月连续三个月的回暖之后，那些急用房的人基本上都入场了。

在那几个月里面，10月上海二手房成交量1.3万套，11月上海的二手房成交量是1.5万套，12月二手房成交量1.8万套，1月份二手房成交量又跌到了1.5万套，从这个轨迹可以看出来，上海楼市2022年的小阳春，必然是不如2021年的。

2021年1月份的时候，上海的二手房成交量在3万套左右甚至都超过了3万套，看看2021年上半年的数据，就能很清晰的知道上海房价今年小阳春不会太热了。

现在对上海楼市影响最大的，还应该是上海的三价合一，这个直接把上海很多购房者给拦在外面，他们不进场去买那些老破小，那么老破小的房东就很难完成置换，这么一环套一环，上海楼市就很难热起来。

目前上海房价还是属于高位的，虽然上海楼市2022年还是会有小阳春，但热度不会高了，购房者还是谨慎一些。