导读：1.正商集团，保利发展，融创中国摘得全口径销售金额榜单前三名。
2.2月10日消息，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。
3.2月10日，中国人民银行发布2022年1月金融统计数据报告。
上周开盘数据一览
2月12日招商美景雍瑞园加推，共推出约20套房源，累计去化约2套，去化率约10%。加推产品为该项目洋房10#房源，成交均价约18500元/㎡（毛坯）。
上周土拍数据一览
2月9日，郑州市自然资源和规划局成功出让郑政出〔2021〕81号（网）国有建设用地使用权。该地块位于阳春路北、文化路西，使用权面积56601.71平方米，土地用途为娱乐用地，竞得人为河南郑发文旅投资有限公司，成交价为3.87亿元。
济郑高铁濮郑段联调联试
2月8日，济郑高铁濮阳至郑州段正式开始联调联试，意味着河南“米”字高铁成形进入倒计时。
济郑高铁是国家《中长期铁路网规划》（2016年--2030年）中“八纵八横”高速铁路网的区域连接线，正线长度197.28km，设计速度目标值350km/h。濮郑段全线共设7个车站，其中郑州东站为既有车站，新乡东站为既有线改（扩）建，濮阳东站、内黄站、滑浚站（暂定名）、卫辉南站和原阳站（暂定名）为新建车站。
目前，河南境内徐兰、京广、郑万、郑阜、郑太高铁均已开通运营，济郑高铁濮郑段计划今年上半年正式开通运营，“米”字形高铁的最后一笔“撇点”即将落笔，对于完善全国路网结构、提升郑州国家中心城市和全国性综合交通枢纽地位、助力河南更加出彩意义重大。
郑州二手房交易可以掌上办了
郑州人二手房买卖可以掌上办了！2月10日，有记者了解到，“郑好办”APP最新上线“存量房买卖一件事”，线上可以完成二手房交易多项业务和环节的联办，实现二手房买卖业务随时办、随地办、零跑腿、掌上办。
据了解，以前线下办理不动产转移登记业务时，需先到房管局产权交易管理中心进行网签备案、税务局完成税款缴纳、不动产中心完成房屋转移登记、再到银行完成抵押登记，窗口申请时需提交身份证、居民户口簿、购房发票、契税完税凭证、不动产权属证书等20多种材料。各部门材料繁多重复、手续复杂繁琐，多次往返办事大厅、贷款银行的情况时有发生，完成整个买卖流程需一个月左右时间。同时二手房中介良莠不齐、有些服务不甚规范，利益驱使偶尔发生诱导、误导买卖当事人的情况，存在一定程度的买卖风险。
郑州出台32条“硬核”措施帮扶中小企业
2月12日，有记者从郑州市工信局了解到，为认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的通知》和《河南省人民政府办公厅关于印发中小企业纾困帮扶政策措施的通知》，加快各项纾困惠企举措落地落实，助推郑州市中小企业高质量发展，结合郑州市实际，郑州市制订了《郑州市人民政府办公厅关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的实施意见》，即日起发布实施。
据了解，此次实施意见从加大财税扶持力度、强化金融服务、加大减本降负力度、强化人力资源保障、加强主体培育、助力中小企业扩大市场需求、保障中小企业款项支付、深入推进中小企业帮扶工作等八大方面，提出了安排中小企业纾困资金、扩大小微企业融资担保业务规模、落实稳岗扩大就业政策、降低数字化转型成本等32条政策措施。
2022年1月大郑州房企商品房全口径销量榜正式发布
正商集团（约6.85亿元），保利发展（约6.47亿元），融创中国（约4.89亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约5.71万㎡），融创中国（约5.16万㎡），保利发展（约3.73万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
同时，正商集团（约6.85亿元），康桥集团（约3.45亿元），永威置业（约2.26亿元）摘得本土房地产全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约5.71万㎡），康桥集团（约2.92万㎡），建业集团（约1.86万㎡）摘得本土房地产销售面积榜单前三名。
2022年，河南将新建公办幼儿园200所，就医、养老等都有福利
2月10日，河南省政府新闻办召开省“实事惠民生 聚力谋出彩”主题系列首场新闻发布会，对2022年省重点民生实事做详细介绍，将积极开展城镇老旧小区改造，全年开工改造37万户；实施学前教育普惠扩容工程，新建公办幼儿园200所、改扩建公办幼儿园300所，新增公办学位9万个，实现每个街道有1处综合养老服务设施，嵌入式养老床位不少于50张；每个社区有1处养老服务场所；对不少于1万户经济困难的失能、半失能老年人家庭进行适老化改造；推动智慧养老服务平台老年人入网人数达到1000万以上。
预售资金监管迎全国统一规定
2月10日消息，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。
据了解，该管理办法明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”。由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。
知情人士指出，此次新出台的资金监管办法保证了商品房预售资金使用的灵活性，在确保项目交付的前提下，提高商品房预售资金使用灵活性，将成为行业基本面改善和投资者信心提振的催化剂。对于此前部分地方在预售资金管理执行过程中过于严格的做法，亦将有一定的纠偏效果。
央行、银保监会：保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理
据中国人民银行2月8日消息，中国人民银行、银保监会发布关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知。其中指出，自本通知印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理;银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度，按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，提供金融产品和金融服务。
央行：1月份人民币贷款增加3.98万亿
2月10日，中国人民银行发布2022年1月金融统计数据报告。1月末，广义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8%，增速分别比上月末和上年同期高0.8个和0.4个百分点。狭义货币(M1)余额61.39万亿元，同比下降1.9%，剔除春节错时因素影响，M1同比增长约2%。流通中货币(M0)余额10.62万亿元，同比增长18.5%。当月净投放现金1.54万亿元。
贷款方面，1月末，本外币贷款余额202.59万亿元，同比增长11.2%。月末人民币贷款余额196.65万亿元，同比增长11.5%，增速分别比上月末和上年同期低0.1个和1.2个百分点。
1月份人民币贷款增加3.98万亿元，是单月统计高点，同比多增3944亿元。分部门看，住户贷款增加8430亿元。
财政部拟发行700亿元10年期国债
2月9日，财政部通知，为筹集财政资金，支持国民经济和社会事业发展，财政部决定发行2022年记账式附息（三期）国债（10年期），竞争性招标面值总额700亿元。
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