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房贷利率又降了?全国多城都在降!

六安第一楼市

2022-02-13 00:14

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经盘点,近期全国多个城市房贷利率出现下调。

刺激楼市合理消费,楼市风向已变...

1

南京:下调20基点

南京多家银行普遍降低房贷利率,其中最低降至5.6%。

中国银行首套房贷利率从此前的5.9%下降至5.7%,二套房从6.1%下降至5.9%,在四大行中属于最低利率。

工商银行、建设银行、招商银行、民生银行、邮政储蓄银行首套房贷利率均降至5.9%,二套房贷利率降至6.1%。

东亚银行、徽商银行、渤海银行首套房贷利率均降至5.8%,二套房贷利率降至6%。房贷利率最低的为汇丰银行,首套房贷利率降至5.6%,但是对二手房有一定限制(2000年以后的商品住房)。

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来源:摄图网

2

广州:首套房最低降至4.9%

广州又有多家银行的房贷利率,降了!

最低的汇丰,首套房贷利率跌破5%,现在首套房贷利率低至4.9%。

但要注意的是,汇丰对客户资质要求较高,主要做工薪族,国企、上市公司、事业单位、500强之类的。

除此,广州的中行、农行、建行、工行、民生等银行,房贷利率都出现了下调。

某银行业内人员还爆料:“别看四大行现在对外报价利率高,其实内卷的很,之前听说,广州4大行最低能给优质客户5.4%,甚至更低的都有。”

3

中山:首套房最低降至4.95%

春节前(1月20日)中山13家银行当时共有7家银行利率下调。

| 1月20日中山各大银行房贷利率表

如今过去大半个月,中山又有8家银行下调了利率,其中有8家银行首套利率不超过5.6%。

二套方面,除了招商银行略有上调之外,其余银行有所下跌或者没有变动。二套整体利率在5.2-5.95%。

| 2月8日中山各大银行房贷利率表

至于四大行,中国银行保持不变,其余银行有所下调。其中,上个月利率上调的建设银行,在这个月大概下调25-35个BP。

值得一提的是,首套、二套房贷利率最低的,仍是汇丰银行,本月均下调了5个BP。

4

杭州:下调35基点

现阶段,杭州四大行的主流首套利率基本上维持在5.8%左右,二套5.9%,甚至有个别小银行,首套利率可以做到5.65%。

单从房贷利率上看,2022年买房,确实是比2021年更划算。2021年,杭州房贷利率经历“5连涨”,5月-9月,利率连续5次跳涨,从首套5.2%,二套5.38,一路涨到首套6.3%,二套6.4%。

以上数据仅供参考▲

目前,杭州市区内四大行基本由首套6.2%下降到5.85%;浦发银行和华夏银行等部分银行首套利率由6.25%下降到5.9%;

部分外资银行更是可以享受到5%-5.1%的低利率,不过对客户的资质条件要求相对较高。

5

苏州:房贷重回“4字头”

苏州的最新房贷利率,已经跌破了“5”字头,注意,不是“跌至”,是“跌破”,是“破”,也就是说,苏州最新房贷利率,已经重回“4”字时代!

不少银行给出的数字已经来到4.95%,甚至如果资质非常良好,最低还能做到4.9%。

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据悉,苏州首套房利率在去年下半年一直到11月前后,最高峰值也达到了6.2%以上,即便是在多轮利好释放后的12月中下旬,当时苏州多家银行的房贷利率也在5.5%左右。

如今,苏州房贷利率再次大降,几乎直接回到了最近三四年苏州房贷利率的最低水平。

6

北京:房贷利率下调5基点

北京地区普遍下调房贷利率5个基点,首套房贷利率由5.2%降至5.15%,二套房贷由5.7%降至5.65%。分别较最新5年期以上LPR增加55个、105个基点。此前首套房利率一直为5.2%,二套房利率为5.7%。

一家国有大行北京分行客户经理透露,北京地区银行应该都是共同调整。

7

深圳:首套房利率降至4.9%

深圳多家银行在此前贷款利率的基础上下降5个基点。深圳一家房屋中介工作人员表示:“银行首套房贷利率下降至4.9%,二套下降至5.2%。相当于18年的利率了。”

(数据来源:深圳买房计划)

8

上海:首套房利率降至4.95%

上海地区房贷利率也有所下调。一位资深房地产中介从业人员表示,当前上海地区银行房贷利率较2021年年底(首套房5%,二套房5.7%)下调5个基点,即首套房贷款利率4.95%,二套房贷款利率5.65%。

(图片来源:财联社)

看完全国的房贷利率情况,也难怪合肥人民不满了,合肥房贷不仅利率高,还降得少。

希望后期能再降一些,给购房者买房减轻一些压力。

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