近年来,成都南边买房瞧不起北边现象越来越严重,搞得许多北边的成都原住民都有点小自卑了!南边瞧不起北边,说白了就是南边那种由心而发的优越感,这种优越感怎么来的?

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1、房价的涨幅带来的优越感

这几年南门的房价涨幅确实是成都之首,而北门涨幅却显略低,所以南门会觉得买北门1是没眼光,2是觉得区域涨幅低。

但是南门真的不应该有优越感。

①讲一个我身边的真实案例,14、15年的时候,我有个亲戚花了六十多万全款在天府新区那里买了2套小套二,当时很多人都劝他,觉得他疯了,那时的天府新区就是乡间田坝,但是后来天府新区翻了好几番,所有人都夸他有眼光,当问他当时为什么去买天府新区的时候,他说是因为他预算有限买不起城里的房子,中介带他去只买得起那个地方的。

说白了,很多真正享受了这波房产增值福利的,都是早些年买不起其他区域的人(2015年天府新区的房价差不多是主城区的一半),有什么好瞧不起这瞧不起那的。

②再说南门的房价,南门高房价确实是事实,但真正高房价也不过是秦皇寺。麓湖这些版块(3W+)但是其实这类地段成交数量都不高,基本每月都是20套以内,真正能买的起这些豪华版块的人少之又少,南门主要成交的地段还不是华阳,南湖,大源等刚需版块,更有绝大多数人住在南门的钢丝盘,有什么看不起北门的?

2、为什么成都楼市,明明和事实完全不同的很多消息,会被广泛流传?

成都太大,城北到城南距离三十多公里,地铁也要1个半小时,而大多购房者没有时间也没有精力去认真仔细地去了解成都每个区域,所以他们更愿意采纳网络上别人的意见和看法,但是网络上最活跃的永远是房产从业人员、投资人和水军,他们发布信息往往是为了有利可图。

①据统计南边是中介最活跃的地段,佣金更高,让他们不留余地的吹捧南门;

②南边有大量的新房供应,很多新房购房者买房后,为了维护自己的资产,也会进行南吹;

③南边买房投资占比更大,投资客更多,而这些投资客也是最爱在网上分享南吹的人。

这些人,这些人会尽可能地偏向南边,为了更好抬高南边,也不乏有人刻意贬低北边。

在南吹的道路上,也有不少人说“成都中心已经向南边发展”,这句话我就看笑了,成都只有一个天府广场,但是会有无数个“新区”出现,你想一想国庆节,成都人民都去哪里看升国旗就知道哪里是成都中心了!都是围绕中心转,谁也没必要瞧不起谁!