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去年户籍新生儿仅887万!会带来什么?高房价或将消失

去房网南宁

2022-02-08 16:53

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人多力量大!这是所有人都知道的道理,而且从过去多年的经济发展经验来看,人口红利的确会给经济发展带来巨大的推动力。但问题是,现在我们的生育率越来越低,每年出生的新生儿都在不断减少,人口问题已经成为了一个影响经济发展的大问题。根据权威机构发布的《2021年全国姓名报告》显示,截至2021年12月31日,全国进行户籍登记的新生儿只有887.3万人!这个数据比统计局公布的还要少175万人,因为有很多人在孩子出生之后并不会及时进行登记,并不是说这个数据不正确。那么现在的问题就来了,这种出生人口不断下滑的现象,会带来什么样的影响呢?笔者认为影响之一就是高房价现象或将消失。

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房子在居民的日常生活中起到了非常重要的作用,比如说孩子上学时就要房子。也就是因为这个原因,所以对于大多数年轻夫妻来说,一旦有了孩子就必须要考虑买房的问题。问题是现在市场上的房价明显虚高,所以很多人为了不承受买房的压力,就会选择不生孩子,出生率就是这样降低的。

不过就像前面说的那样,人口对经济发展存在巨大的推动力,一旦人口出现下滑,经济发展就会受到影响。因此现在高层都在想办法出台政策刺激人口生育,起到一个支撑经济保持稳定发展的作用。而也就是因为市场上刺激生育的政策变得越来越多,所以笔者才会说未来高房价或许将会消失。

高房价阻碍居民的生育意愿,所以为了刺激生育,现在很多政策都是从住房方面着手。例如海岸市就出台政策规定,二孩家庭在买房的时候每平米补贴200元,三孩家庭每平米补贴400元!按照这个优惠幅度计算,普通人购买一套房子就能便宜2-4万元,基本上就是普通人一年的积蓄。而且除了直接给出购房补贴之外,还有城市对二三孩家庭的公积金贷款进行了放宽,例如宁波就宣布二三孩家庭公积金贷款额度提高到80万元。这能让购房者节省一大笔房贷利息,有效地减轻购房压力。而这种对多孩家庭购房进行补贴的城市数量还在不断增加,普通人买房的压力只会变得越来越小。

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更重要的是,除了补贴政策之外,因为人口不断下滑,整个房地产市场的购房需求都在减少,这也会让房价出现下跌。毕竟随着政策调控的深入,供需关系已经成为影响房价走势的最大因素,供应过剩,房价就会下跌。特别是对于那些资金紧张的房企而言,在房子越来越难卖掉的背景下,只有降价才能吸引大量购房者,缓解资金压力。就实际情况而言,市场上的房价已经出现了下滑的趋势,高房价现象消失也不是不可能的事情。所以人口下滑对那些在那时还没有房子的普通人来说,也许是一件好事,至少能让大家看到解决高房价问题的希望。

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