河北廊坊，也许大家并不熟悉。自然，与北上广深等一线城市比较起来，廊坊实在是很不起眼。
但是凭借着优越的地理位置和区位优势，廊坊前些年也是吸引了很多关注的目光。
廊坊位于河北省中部，与北京和天津毗邻。从廊坊市区坐高铁的话，半个小时之内都可以直达我国北方两大直辖市的市中心。
正是由于其独特的区位优势，前些年廊坊的发展很不错。
这里面很大一部分原因就是北京资源的外溢。大家都知道，北京的房价实在是太高，很多北漂要想在北京买房的话，难度很大。
于是拥有一定资金的北漂们把目光纷纷投到毗邻北京的廊坊，于是廊坊市区、经济技术开发区、北三县、南三县等都进入了很多北漂人置业的考虑范畴。
随着越来越多的北漂来到廊坊购房，廊坊房地产异常火热。而火热的市场直接推高了房价，快速增长的房价吸引了众多炒房客纷纷前来廊坊投资。
廊坊的房地产被彻底点燃，房价从2016年的均价6000左右直接涨到2017年初的均价18000元左右，最高的三河市燕郊均价能到35000以上。
这样的涨幅完全失去了理性，因为老百姓的收入增长远远没有达到这个涨幅。很多本地的刚需根本也买不起房子，除非是通过拆迁置换，否则只能是望房兴叹。
廊坊的房地产到了几乎癫狂的状态，然而天欲其亡必先令其疯狂。随着2017年6月初廊坊推出限购政策以来，廊坊的房价就一路走跌到了今天。
没有了房地产做支撑，缺乏产业支撑的廊坊经济陷入了低迷。
2020年廊坊GDP为3301.1亿元，增速为3.5%，不及省内的保定（2020年保定GDP3695.30亿元，含定州和雄安新区，增速为3.9%）。
而是时间到了2021年。廊坊市的经济发展更是进入了低谷。据廊坊市2021年国民经济和社会发展计划执行情况显示，2021年廊坊市全年实现地区生产总值3553.1亿元，名义增长率为7.63%，实际增长率为6.6%左右。
而2020年与廊坊差距并不很大的保定在20201年拉开了对廊坊的差距优势，2021年保定GDP为3725亿元，名义增速为10.65%，实际增长率为7.2%。
在廊坊市这份执行情况报告中，我们看到GDP增速、固定资产增速、社会消费品零售总额增速等主要经济指标都低于年度计划目标。
如果我们把廊坊放到全国范围来看的话，也能明显感觉到廊坊近几年的颓势。
2018年廊坊GDP位列全国城市第74名，2019年年全国第77名，2020年全国第75名，2021年全国第83名（预估）。
当前廊坊市曾经的支柱产业房地产持续低迷，新的产业培育尚需要时间，新旧动能转换还没能见到成效，预计在未来的近一两年廊坊发展难有起色。
当然廊坊的经济社会发展也不是没有亮点。由于总人口少（第七次全国人口普查显示。廊坊市常住人口为546万余人），廊坊的人均GDP在河北省靠前。
2021年11月2日，社科院财经战略研究院对外公布了《中国城市竞争力第19次报告》廊坊在城市综合竞争力排名全国第70名，在城市营商硬环境竞争力上排名全国第12名，北方城市第2名（仅次于北京）。
廊坊交通便捷、地理位置优越，区位优势明显，在京津冀协同发展的大背景下，长期来看，前景还是很不错的。
困难只是暂时的，相信只要持续优化营商环境、加快产业结构升级、持续发力久久为功，廊坊这颗京津走廊上的明珠一定会绽放璀璨的光芒。