董潘是一位房地产专家，他曾说过：租房子的人才是房奴，因为租房子的人一直在帮房东还房贷。相信很多朋友都听说过董潘所说的这句话，可是董潘所说的“房奴”与我们所理解的房奴并不是一个意思。
大多数朋友认知中的房奴就是一直在还房贷的人，这些房奴有自己的房子。然而董潘所说的房奴是租房子住的人，虽然租房子住的人在名义上没有还房贷，不过其实已经在帮房东“还房贷”了。
一、租房为何成了房奴
租房虽然不用每个月还房贷，可是每月需要支付房租，一年的房租费并不少，甚至有些人一年的房租比一年的房贷还要高。谁愿意租房子住呢？每年因为租房的事情，花费不少的积蓄，一年过后积蓄花了不少，但是没有得到任何东西，只不过是找到了一所安身之处。
租房子的朋友肯定想拥有一套属于自己的房子，可奈何房价上涨得太快，如果购房会给自己的经济水平造成压力。很多朋友都很享受自己的租房生活，他们认为租房子后每个月不用还房贷，而且想搬去哪一个城市就去哪一个城市，生活会过得很舒坦。
我们再看购房人群，他们不仅需要每个月还房贷，而且生活质量整体下降，这样一对比，确实购房人群压力更大一些。不过我们仔细想一想，一个月6000元的房租与一个月8000元的房贷，你会选择哪一个？虽然说还房贷是一个漫长的过程，不过房贷的数值是固定的，早晚会有还完的那一天。
而且现如今土地很紧张，随着经济的发展，房价会越涨越高。租房子住的人，虽然每个月的房租比房贷少一些，不过整体来看一年的房租费用并不少。
还有很多有商业头脑的朋友，把买来的房子租出去，拿房租还房贷。当房东收回房子的时候，房东获得的是一套房子，而租房子的人什么也没获得，反而房东用交付的房租“还了房贷”。
有一个投资课程，其中提到了31定律，其大致意思就是还房贷的钱不宜超过总收入的三分之一，否则就成为了房奴。租房一族的朋友们，除去每月固定的房租之外，再加上水、电费与物业费等，是不是快要成为“房奴”了呢？况且房贷的金额是固定的，不会往上涨，但是房租是根据房东定的，很有可能出现上涨的情况。
租房子的朋友虽然每个月不需要还房贷，但是租房子的朋友没有属于自己的房子。如今经济快速发展，我国又作为发展中大国，物价会持续上涨，房价也会随之升高。当然，就目前的情况看，房价上涨大概率是对于一二线城市且地理位置好的房子而言的。
成为房奴最主要的原因还是高房价。在普通的三线城市的一个镇里面，一平房子都需要两三千，更何况在城市里呢？没有哪一个朋友想做房奴，而是高房价把人们给“奴役”了。
二、买房与租房谁才是房奴
有一部分的朋友认为每个月还几千块钱房贷的人是“房奴”，还有的朋友认为每个月拿几千块钱租房住的人才是“房奴”。那么这二者到底谁才是真正的房奴呢？
买房与租房是每个人的选择，并不是说谁对谁错，只不过买房需要背负好几十年的房贷，而租房是根据自己的想法，想租就租，想走就走。不过购房后，可以把房子当做升值的工具，也可以把房子出租，赚取出租钱。
租房子住的朋友虽然每个月不需要还房贷，但是租房子的朋友没有属于自己的房子。如今经济快速发展，我国又作为发展中大国，物价会持续上涨，房价也会随之升高。当然，就目前的情况看，房价上涨大概率是对于一二线城市且地理位置好的房子而言。
有些朋友说租房住的人是真房奴，因为租房住的朋友生活居所不固定，想装修房子又不舍得花钱，因为租房的朋友知道，自己过不了多久就要另找居所。而且租房的朋友付的房租都为房东“还了房贷”，所以说租房的朋友才是房奴。
租房的朋友也未必是房奴，未来房子到底是升值还是贬值我们都说不准。每个人的生活方式不同，生活习惯也不同，我们并不能判定谁到底是房奴，房奴的定义是城镇居民抵押贷款购房，就算一个人用贷款购了房，但是购房者有足够的能力偿还贷款，并且不影响其生活质量，那么这位购房者不算是真正意义上的“房奴”。
三、如何摆脱房奴
将房屋出租。就如上文所说的，用房租来还房贷。不论是买房的还是租房的，都是“房奴”。如果想要摆脱房奴，就要增加收入，扩展自己的经济来源渠道，为自己分担压力。如果是租房的朋友呢，可以选择价格偏低的房子，比如，把大的出租屋换成小的出租屋，房间的大小其实并不影响生活。
学会理财，理财在我们的生活中非常重要。把自己的财产合理分配，会减少生活中的压力，多看一些关于投资方面的书籍，或者把钱存放在银行里，靠利息赚钱也是个不错的选择。
买房与租房，这二者之间有本质的区别，买房的朋友虽然承担着每个月还贷款的压力，不过还的房贷属于投资，最终会获得一套属于自己的房子。租房子的朋友每个月不用背负还房贷的压力，但是租房的朋友不会获得属于房子。
结语：
租房的人到底是不是房奴呢？也许有些租房的朋友，付的房租费帮助房东“还了房贷”。但是租房的朋友不用担负每月还房贷的压力，并且租房的朋友生活得更加自由，工作地点也可以随时更换。
不管是买房还是租房，最终被披上“房奴”的最主要的原因就是房价的上涨，房价上涨的趋势与我国平均收入不成正比，所以导致居住成本高。各位朋友，你们怎么理解租房才是房奴的呢？你们还有什么看法呢？