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房价直击丨一降再降!南宁住宅供求三周走低 房价环降1.52%

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乐居网南宁

2022-01-27 18:09

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乐居买房讯南宁一周热盘房价地图出炉!根据克而瑞数据显示,2022年第4周(1月17日-1月23日),南宁市主城区商品住宅供求连续三周走低,新增供应面积仅1.54万㎡,成交面积6万㎡,成交均价12122元/㎡。

上周,南宁商品住宅供应新增154套,面积共计1.54万㎡,仅有2个项目获批,分别是兴进珺府、人和公园溪府。南宁住宅供应量环降明显,达78.07%。同时,南宁商品住宅成交市场也“步履维艰”,成交面积仅6万㎡,环比下降78.57%,同比下降30.65%。

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城区表现中,六大城区成交量均环比下降,为此各大房企近期推出了“返乡置业”“新春优惠”等活动,旨在进一步激活市场热情。在成交均价上,除了兴宁区、青秀区以外,各城区成交均价都环比下降,值得注意的是,江南区、邕宁区这两大城区成交均价连续三周万元以下,青秀区有所回升。

排行榜方面,金额榜前五分别是:嘉和城、星海银沙、龙光玖誉城、保利领秀前城、中南十洲。面积榜前五分别是:星海银沙、中南十洲、嘉和城、龙光玖誉城、美的天

值得关注的是,排名前列的不在被良庆区包揽,兴宁区的嘉和城登金额榜榜首,成交29套,成交0.36亿,均价“11763元/㎡”,使得兴宁区房价有所回升;良庆区的星海银沙位于面积榜第二,成交31套,成交0.33亿,均价10476元/㎡。其中,上周青秀区的中海半山壹号2套别墅成交,均价“44861元/㎡”拉高了青秀区整体房价。

总的来说,良庆区是置业热门地区,但是房价有所降温。江南区、兴宁区后来居上,逐渐缩小区域差距。

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