房价直击丨一降再降！南宁住宅供求三周走低 房价环降1.52%

乐居买房讯南宁一周热盘房价地图出炉！根据克而瑞数据显示，2022年第4周（1月17日-1月23日），南宁市主城区商品住宅供求连续三周走低，新增供应面积仅1.54万㎡，成交面积6万㎡，成交均价12122元/㎡。

上周，南宁商品住宅供应新增154套，面积共计1.54万㎡，仅有2个项目获批，分别是兴进珺府、人和公园溪府。南宁住宅供应量环降明显，达78.07%。同时，南宁商品住宅成交市场也“步履维艰”，成交面积仅6万㎡，环比下降78.57%，同比下降30.65%。

城区表现中，六大城区成交量均环比下降，为此各大房企近期推出了“返乡置业”“新春优惠”等活动，旨在进一步激活市场热情。在成交均价上，除了兴宁区、青秀区以外，各城区成交均价都环比下降，值得注意的是，江南区、邕宁区这两大城区成交均价连续三周万元以下，青秀区有所回升。

排行榜方面，金额榜前五分别是：嘉和城、星海银沙、龙光玖誉城、保利领秀前城、中南十洲。面积榜前五分别是：星海银沙、中南十洲、嘉和城、龙光玖誉城、美的天玥。

值得关注的是，排名前列的不在被良庆区包揽，兴宁区的嘉和城登金额榜榜首，成交29套，成交0.36亿，均价“11763元/㎡”，使得兴宁区房价有所回升；良庆区的星海银沙位于面积榜第二，成交31套，成交0.33亿，均价10476元/㎡。其中，上周青秀区的中海半山壹号2套别墅成交，均价“44861元/㎡”拉高了青秀区整体房价。

总的来说，良庆区是置业热门地区，但是房价有所降温。江南区、兴宁区后来居上，逐渐缩小区域差距。