房屋对于每一个人来说都是十分重要的，对于一个家庭更是如此。若是想要组建家庭的话，房屋是一个必需品。在结婚之前，是一定要有房屋用来居住的，这样有了孩子之后，孩子也能拥有一个健康成长的，而不是跟着父母东奔西走的换房屋。房产是如此的重要，这也是夫妻双方在离婚的时候必须争夺的财产，房产证上写谁的名字是很重要的，在离婚之后法院是很有可能根据房产证决定将房子分配给谁的。一对夫妻往往会因为房屋的事情最后分道扬镳，好死不相往来。不过关于房产有4个新规，房产证上无论写谁的名字，都不会再起决定性作用了，人们就需要注意一下了。
▲房屋
两者双方父母共同买房
现在三四线城市的房价都在一万元一平米左右，更不用提经济较为发达的地区了，房价肯定是很贵的。男女凭靠着各自的本事买一套房屋是很困难的，他们刚步入工作，没有生活积蓄，想要早点结婚的话，父母只能帮他们购买了。经过双方父母的共同协商之下，两者父母决定一起出资为他们购房。在这样的情况之下，即使房产证上写了一个人的名字，那么另外一位也是拥有房屋一部分产权的。在成功地办理离婚之后，双方两人的财产是根据当初双方父母出资的份额比例进行划分的。
两者之间有一方父母出钱买房
一般情况来说都是男方父母出钱购房，毕竟是女方嫁到男方家里，男方家庭再怎么样也要为女方准备房屋，并且女方认为自己成为了家庭的一份子，那么房产证上应该写有我的名字，而男方则认为女方一点钱都没有掏，房产证上写上名字是不是有点过了，男方是坚决不退让的，女方也认为自己的要去的确是为难了点，便不再说什么了。在这样的情况下，离婚之后，女方是无法获得房屋资产的，除非是男方主动让给对方。
▲离婚
男女双方共同出资购买房屋
还有一种情况就是男女双方在外打拼了过年，他们有了一部分的积蓄，他们可以共同出资购买房屋。这样是属于婚内财产的，两人都出了钱，房产证上就应该写有两个人的名字，可若是一方认为写不写无所谓的话，即使离婚了，另外一方也是拥有房屋的一半的。
▲房产证
男方或者是女方婚前的房产
现在的房价这么贵，有一些父母是有先见之明的，他们认为迟早要为自己的孩子准备婚房，那么不如早早地购买就好了。这种情况的话，房屋就是属于婚前财产了，房屋是肯定属于买房的一方的，全款购买的话，房产证是可以只写一个人的名字的，离婚了另一方是无法拥有房屋的。而若是只付了首款，后续贷款是两个人偿还的话，另一方也只能获得当初偿还房贷所掏的金额。
▲婚前房产
总结：
现在的房屋的价值是很高的，一套房屋就值上百万，房产证上写谁的名字决定了在离婚之后房屋是属于谁的。不过在新规下，有四种情况是房产证上无论写谁的名字，是都不起决定性作用的，大家可以了解一下