打开

房产税又变了!免征面积超过这么多,每年或要交1.2万税费

subtitle
晓雪讲故事

2022-01-28 00:10

关注

据悉,在我国1万多个城市中,我国商品房均价已超过5位数,这意味着我国房价已正式进入万元时代。随着房价的上涨,越来越多的人开始瞄准这个商机。在机缘巧合之下,他们迅速成为了炒房客。在炒房客囤房和炒房的时候,这对房地产行业的良性和健康发展也造成了一些负面影响,有些人认为,如果国家还不出手干预的话,这势必会引起泡沫经济。

打开网易新闻 查看更多图片

针对这种情况,国家也不断加大对楼市的调控力度,希望可以劝退这些炒房者。在国家各项政策中,开征房地产税的消息已经传了好几年,但至今还没有正式开征。无论是有房的人还是无房的人都十分关注房产税的相关消息,因为它一旦出台,将对楼市和房价产生巨大的影响。

今年6月4日,财政部、中国人民银行、自然资源局、国家税务总局联合下发《通知》,明确表态。主题是与政府非税收入划转至税务部门征收有关的四个问题。这一政策将于今年7月1日在上海、青岛、安徽、内蒙古自治区、浙江、云南等地率先试行。试行后预计2022年1月1日全面实施。

四项非税收入包括矿产资源专项收入、海域使用费、国有土地使用权出让收入和无居民海岛使用金。虽然很多人认为这一政策的出台与房产税没有直接关系,但并不意味着两者之间毫无关系。根据房地产专业人士的解读来看,他们认为其中一项“国有土地使用权出让收入”即代表了财税体制的改革,这也让房产税的出台距离我们更近了。

没有什么税收像房地产税一样,是大多数人期待和关注的,因为在很多人看来,房地产税可以起到打击炒房客、稳定房价的作用。对于很多刚需人群来说,他们非常希望房地产税能够出台,让炒房者能够腾出房子,让他们买得起。对于那些想换大房子的人来说,房产税开征后,房地产的投资属性被弱化,换房更容易。

按照房地产税的阶梯征收标准,房子持有套数和面积越多,税负越大,可高达1.2%。如果一个4口之家有860平方米的房子,免征面积是240平方米,就超过620平方米。620平方米将按1.2%的税率征税。假设房价是2万元,每年要交14.88万元的税。可以看出,一旦房产税正式开征,对拥有多套房的人将形成很大的打击。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
打开网易新闻,阅读体验更佳
99赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开