沈阳有一个买新房的购房者，在买房之后发现新房房价从原来的11300元降到了8300元，一平降了3000元，降价幅度为26.5%，于是就向沈阳房管局投诉，认为新房房价不能降。沈阳房产局表示：商品房具有商品属性，其价格受到市场影响发生波动是市场行为，我局已要求开发商把控降价节奏和幅度。
购房者提问
沈阳碧桂园大城印象肆意降价
领导您好，沈阳市于洪区碧桂园大城印象肆意降价，天汇是8期，无论地理位置园区档次 室内装修都比我们6期和7期好，价格还比我们便宜很多。这么来看我们6期7期业主买个房至少赔15万－30万，房产局规定不得低于备案价5%售卖，否则违反价格法，天汇在售房子房产局备案价11300左右，而售楼处卖8300左右，低于备案价！并且还乱收公摊费，思请领导帮助我们老百姓取回公道，辛辛苦苦赚钱攒了这一套房子不容易！
结果被沈阳那边直接拒绝了，房产局约谈了碧桂园大城印象项目负责人，开发企业反馈，今年10月后，由于受到市场影响，销售情况得不理想 临近年底公司资金紧张，因此下调了价格。
商品房具有商品属性，其价格受到市场影响发生波动是市场行为，按照国家房住不炒的管控要求，我市严格控制商品住房价格上涨，但对于降价并没有相关法律法规禁止性规定，属于企业正常经营行为符合《民法典》的立法精神，行政机关无法干预。我局已要求开发商把控降价节奏和幅度，在解决自身经营困难问题的情况下，尽量考虑已购房业主的心理和利益，并对该项目予以高度关注。
观察
自己住的话，房价跌了哪里赔了?我2000年买电脑8000元，过了一年，电脑不但便宜了，性能还更好了，去年卖给收垃圾的的50元，我可不可以投诉卖电脑的。投资的话，自负盈亏。房地产早晚都得回归常态，说到底他不是稀缺商品，又严重背离实际价值，今天不跌改日也会找个机会跌下去，适度泡沫是好东西，过了你不破自然会有人让它破。买房子也是投资，那些人不懂市场规律，要对自己行为负责，你觉得会跌就缓缓，你觉得会涨就赶紧买，没人逼你。涨价的时候有没有去找开发商补钱？涨了哈哈笑，亏了拼命闹，这是啥节奏？商品房是商品，商品有涨有跌，正常！房管局说的很清楚了房子是商品，随市场行情变化有涨有跌，为什么有人喜欢说是恶意降价？
在很多人眼里，买房=固收，如果你放钱进余额宝，理财通，每天还要给他们交钱，你也会举报。什么时候思维转变了，明白商品房的真正含义了，就能理性看待下跌了。在东北买房，和炒黑五类没啥区别。刚需=当股东，那就买，但想靠这个投资赚钱，那要赌整个东北困境反转。
这样的炒房客来股市活不过三天，中国股民是战斗在金刚川长津湖水门桥的伟大战士，是新时代最可爱的人，请收下年前三天党费，建设好绿水青山，请替我们看看未来金山银山壮丽山河，浴血奋战的中国股民已经把下一代熊市都打完了，来吧，向我开炮，我将永不低头死守3400点。
房价合理不合理看新生儿人口数还是有参考价值的。整个安徽21年人口降幅在17%，20年也很高。四年人口降幅接近50%。其实这也说明泡沫是整个省都有的。否则也不会提出房地产软着陆。至于15年房价大涨之前，人口出生率相对还是稳定的。棚改后人口开始大幅度下滑的。
还是那句话，当下买房，就是买定离手，愿赌服输，不管房价上涨，还是房价下跌，都让自己体面一点，别闹。