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爆点!皋兰县水源片区1610亩土地出让,配建两条交通要道

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兰州楼市头条

2022-01-26 10:27

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2021年12月31日,兰州市公共资源交易中心发布了皋兰县水源村39宗土地出让信息。其中包含了G2158在内共同出让的19宗土地,共890.34亩;以及包含了G2132在内共同出让的20宗土地,共计719.371亩。这两批同时期出让的土地,网上公开出让竞价时间为2022年1月20日10时至 2022年1月30日10时。

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据了解,这两批同时期出让的土地都位于皋兰县水源村。而且土地竞得人须将土地一级开发整理及基础设施配套一并建设。项目用地范围内涉及的地质灾害由竞得人按要求进行治理,配建设施包括但不限于道路、绿化、燃气、供水、排水、供暖、供电、各类管线、管廊、路灯等附属设施及宗地所在片区与城关区连接的道路,均由竞得人依据经县政府批准的《皋兰县忠和镇水源片区控制性详细规划》及《皋兰县国土空间规划过渡期“两规”一致性处理—忠和镇水源片区控制性详细规划》及相关规范进行建设。

其中包含了G2158在内共同出让的19宗土地,竞得人须统一购买,并完成兰州市X208线水源村至小达坪公路项目建设。

包含了G2132在内20宗土地,竞得人须统一购买,并完成水源至城关区盐场堡公路项目建设。

《皋兰县国土空间规划过渡期“两规”一致性处理-忠和镇水源片区控制性详细规划》由甘肃省城乡规划设计研究院有限公司编制完成,并于2021年3月22日通过专家审查。规划范围位于皋兰县忠和镇南部,甘井沟东西两侧山梁,其中城市建设用地面积为243.8公顷。

功能定位是以生态优先为原则,建设西部干旱地区低丘缓坡未利用地开发与生态修复综合发展示范基地,总部商务、高端商业、游憩休闲、高品质居住等功能为一体的生态宜居示范城。

目前,水源村正在建设的兰州万福城项目,一期正在如火如荼的建设中,X208线水源村至小达坪公路项目水源村链接主城区的主要交通要道,它的建成对于促进皋兰县水源村的发展具有重要意义!而水源至城关区盐场堡公路项目是出入兰州万福城的主干道。

所以我们推测,此次拿地的房企必定有兰州万威置业有限公司,但是这1610亩土地,都会收入兰州万威置业有限公司的囊中吗?2020年上海荣光发展集团官网爆出,其在皋兰县水源村打造总建筑面积约2300万平方米的黄河新城项目,其服务于兰州总部商务办公市场,都市旅游市场、科技创新市场以及休闲产业市场。

那么此次水源村的一千多亩土地出让,上海荣光发展集团是否会参与其中呢?我们拭目以待。

2021年,对于兰州市主城区来说,土地市场一片冰冷,但是随着金融政策的松绑,皋兰县与兰州主城区接壤地带,年尾都有大面积土地出让,这是表明兰州城市北拓步伐在不断加快,也在某种层面表达皋兰县与兰州主城区融合发展的愿望越来越强烈!

来源:金城楼市风声

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