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银行贷款80万,30年要多少利息?如果存80万,30年能有多少利息?

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烟火财经

2022-01-25 23:07

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找银行贷款和把钱存在银行,这是非常普遍的事情,毕竟作为我国最大的金融机构,一直以来都深受老百姓的青睐,要买房缺钱那首先想到的就是向银行贷款,而有了余钱第一选择也是存在银行,不过有人提出一个问题,同样一个金额,比如80万,期限都为30年,贷款80万所需要支付的利息要远远低于存80万所能得到的利息,这银行不是亏钱了吗?

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是不是感到很惊讶?银行会做亏本生意吗?在所有人的印象中,银行都是盈利大户,以工商银行为例,一年净利润高达千亿以上,而其他的银行虽然有所不如,但依然是过得有滋有味,怎么可能会出现“倒挂”现象呢?多说无益,计算一下你就清楚了。

向银行贷款80万,贷款期限30年,需要支付多少利息?

在贷款金额固定,贷款期限固定,那利息的高低则取决于贷款利率的高低和还款方式的不同,根据相关信息中显示,2022年1月份全国103个重点城市平均首套房房贷利率为5.56%,如果以这个房贷利率为标准的话,需要支付多少利息?

贷款80万,贷款利率5.56%,贷款期限30年,如果还贷方式是等额本息的话,那需要支付的利息总额为846090.48元,每月还贷金额高达4572.47元;如果还贷方式为等额本金的话,那利息总额是669053.33元,首月还贷5928.89元,以后逐月递减10.3元。

如果是在银行存80万,存期30年,利息能有多少?

当下的利率水平应该说是近几年以来最低的时候,年利率超过4%都是屈指可数,甚至是没有,而在各大银行比较普遍的利率水平是在3%-4%之间,以三年期定期存款为例,利率在3.5%左右应该算是比较普遍的,按照这个利率水平来计算的话,而且存期满后本息再次存入,那30年后能获得的利息为1371258元。

惊不惊讶?意不意外?贷款80万需要支付给银行的利息最高也才846090元,而存80万30年的利息却能达到137万元,从这个账面上来看的话,银行直接亏损了525168元。但事实真的是这样吗?银行真的会做亏本生意吗?

这种“倒挂”现象其实属于正常现象,要知道通货膨胀无时无刻都存在,货币也一直在贬值,30年前的1万元和2022年的1万元虽然都是1万元,但其购买力却是天差地别,所以银行并不会亏本,反而在这30年的时间里利用储户存入的80万元赚取了丰厚的利润,而储户虽然看似拿到了高达137万的利息,但经过了30年,其本息合计217万元的购买力可能还不如30年前的80万,而这也是为何很多人都说钱存在银行就是在贬值,而事实也确实是这样,但安全性高啊,所以这就要有所取舍了,看个人怎么选择了。

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