郑州房价跌了一年，跌了个寂寞

郑州房价在过去的2021年里面，基本上是不涨不涨，完美地实现了房住不炒，整个郑州楼市，各个区域平均房价几乎都没有什么变化，房价下跌最多的区域，应该是那些郊区的房子了， 主城区的房子总体跌幅不大。

郑州楼市真的是把很多炒房客都给闷杀在了里面。从2019年开始，彭叔就不断地听到有炒房客说是到郑州楼市去抄底，结果抄底了那么多年，郑州房价依旧是横盘阴跌。我们现在看到郑州房价最高的区域是郑东新区，平均房价达到了2万一平，房价第二高的是经开区，平均房价是1.5万一平。

现在郑州房价也并不是低洼地了，哪怕郑州房价从2017年达到了顶点之后，就一直调整到现在。郑州的产业结构和别的城市不同，郑州主要是以低端的制造业为主，这些产业无法给年轻人提供太高的薪资，这也就决定了郑州房价的天花板会比较低。郑东新区2万一平的均价，已经算是达到天花板了。

在郑州买房，大家还是要以自己的实际居住为主，不要想着投资房产，不然的话很容易就会被套牢在郑州楼市里面。

现在郑州的二手房库存量至少应该在10万套以上，新房的库存量也不少，郑州房价没有大涨的基础，购房者不用急，可以安心的选择自己想要的房子。