刚刚!国土资源网上交易系统成交两块住宅用地
一块位于高新区长虹北路
襄土网挂字[2021]69号地块
由襄阳市商弈商贸有限公司
以31921.74万元成交
项目位于高新区长虹北路
四至范围:东至樊魏路;南至彭岗路;西至长虹北路;北至望城路
总建筑面积:53202.9平方米(约合79.804350亩)
容积率:≤1.7
建筑密度:≤27%
绿地率:≥35%
地上建筑面积:90445㎡
起拍楼面价:3529元/㎡
规住宅划用途:城镇住宅用地
规划设计要点
出入口要求∶禁止在长虹北路设置机动车出入口。
配套服务设施要求∶(1)配建独立占地且用地面积不小于3240 平方米、建筑面积不小于 2430平方米的9班幼儿园,建成后按规定无偿移交给高新区管委会。(2)公共绿地面积为13276.29平方米,配套建筑面积不小于100平方米的公厕。公园绿地与地块同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交给高新区管委会。
现场实拍图
该地块,位于长虹北路以东,周边有长虹观邸、恒大御府等项目,靠近城市主轴长虹路,规划有面积不小于 2430平方米的9班幼儿园,且在万达广场商圈辐射范围之内,周边生活配套设施完善生活便利,小于1.7的容积率,适宜居住。
另一住宅用地位于樊城区
襄土网挂字[2021]70号地块
由湖北华盟建设投资有限公司
以5774.1万元成交
项目位于樊城区大吕沟以北、云集路以东
四至范围:东为湖北华盟建设投资有限公司,南为大吕沟路、湖北华盟建设投资有限公司,西为板桥路,北为襄阳市洪沟房地产开发有限公司
总建筑面积:5521.7平方米(约合8.282550亩)
容积率:≤4.9
建筑密度:≤30%
绿地率:≥17%
地上建筑面积:27056㎡
起拍楼面价:2134元/㎡
规住宅划用途:住宅
规划设计要点
配套服务设施要求∶
(1)社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于200平方米标准配建,建成后按规定无偿移交给樊城区政府;(2)文化活动中心建筑面积不小于400平方米(含城市书屋100平方米),建成后由樊城区政府以成本价回购。
现场实拍图
这两个地块是进入2022年以来,国土资源局网上交易系统第一次成交的住宅用地,两个地块的区位都相当不错,周边无论是交通、生活设施还是教育条件都相当完善,属于成熟的区块,居住教育两相宜。
来源:襄阳市国土资源局网上交易系统
运营:襄阳房协编辑部