回望时光，历史的浩轶长卷徐徐展开，每一个时间的刻度，都标记出美好更迭的演进印迹，也书写着对城市的宏伟抱负。
2021年，是“十四五”开局之年，华润置地明确了“城市投资开发运营商”的战略定位，确立 “3+1”一体化业务组合模式，深入推进组织变革，打造匹配战略发展的高效敏捷型组织；传承华润精神，发布华润置地企业文化理念体系，举办首届“企业文化月”活动。
这一年，恰逢建党百年，华润置地牢记来路初心，建设的嘉兴南湖天地隆重开业，代建代运营十四届全运会主场馆西安奥体中心，助力全运会及残特奥会开、闭幕式及多项赛事圆满举行。成都东安湖体育公园、杭州亚运技术官员村等重点项目，创造了一个又一个华润奇迹。
疾风见劲草，岁寒识后凋。华润置地锚定十四五战略规划，奋进新征程，为持续稳健发展奠定坚实基础。站在2022年的起点，华润置地不负时代使命，勇毅笃行，韧性生长。
百年历程波澜壮阔，百年初心历久弥坚。为庆祝中国共产党成立100周年，华润置地各级党组织深入开展建党百年纪念活动，全国80余个城市及各业务单位深入参与，红色展陈宣党史、红色传唱映初心、红色活动铸党性、红色宣传聚人心“四个红色”贯穿2021全年，在嘉兴南湖打造红船起航地首个央地党建共建阵地，具有历史使命与标志意义的嘉兴南湖天地正式开业，组织嘉兴、青岛、厦门、成都等城市公司100公里接力润心跑，在深圳举办庆祝建党100周年暨上市25周年主题展览等系列活动，将红船精神传递到全国各地，从百年党史中汲取奋进力量，以奋斗姿态为“十四五”起好步、开好局。
2021年是国家“十四五”规划开局之年，中国将开启全面建设社会主义现代化国家新征程，并将加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。在全新的时代背景下，华润置地提出了“城市投资开发运营商”的战略定位和“重塑置地，实现全面高质量发展”的总体目标，确立了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务组合模式，实现新战略格局下的韧性生长。
面对复杂的国际形势以及疫情对经济环境的影响，华润置地“抢时间、保业绩”，深入推进落实“降本、提质、增效”管理主题，经受住了市场的双重考验，实现业绩有质量的增长。
开发销售型业务在复杂市场环境下，坚持战略引领投资，做实生产运营精细化管理，2021年完成签约额3158亿元，跃升至行业第八；在经营性不动产业务方面，通过持续强化提升运营质量和效率，购物中心、写字楼、酒店的经营表现超预期；轻资产管理业务方面，华润万象生活凭借出色的商业运营能力，获得资本市场高度认可与青睐，市盈率稳居行业首位。
以上市25周年为契机，2021年11月18日，承接华润集团企业文化理念体系，华润置地正式发布“永远用奋斗定义自己”企业文化理念体系，文化手册、文化故事集、历史纪录片、理念解读片等同步亮相。启动首届“企业文化月”，全国80余个城市及各业务单位积极开展系列文化主题活动，以初心致敬理想，以奋斗践行使命。
2021年，第十四届全国运动会、全国第十一届残疾人运动会暨第八届特殊奥林匹克运动会在陕西西安举行。华润置地统筹建设全运会及残特奥会主场馆西安奥体中心，组建了2300多人的保赛团队，为全运会及残特奥会开、闭幕式及多项赛事精彩、圆满举办贡献华润力量。
全运会和残特奥会的圆满举行，让中国看见了西安的力量，也让华润置地所描摹的城市美好画卷徐徐展开。华润置地凭借自身强大的片区统筹能力，以西安奥体中心、西安国际会展中心、西安国际会议中心为核心，承接了周边超过100亿市政房建配套工程代建，打造包含国际级商务办公、品牌酒店、品质住宅等复合业态在内的商圈，以点带线，以线带面，拉动城市片区甚至整个城市的生活水平和综合竞争力提升。
2021年，华润万象生活被纳入香港恒生综合指数成份股、恒生物业服务及管理指数成份股，成为加速华润置地产业布局，成为持续推动华润置地高质量发展的重要力量。
全年共新开嘉兴南湖天地、宁波万象城、西安万象天地、汕头万象城、深圳万象前海等12家购物中心，商业版图再度扩张，全年零售额再创新高，GFA稳居中国商业地产前列，进一步夯实华润置地中国商业地产领导者的地位。
2021年12月9日，华润万象生活举办上市后首次战略品牌发布会，正式发布华润万象生活“十四五”战略、品牌价值主张和品牌理念。华润万象生活物管板块全新品牌“万象服务”，商管板块“万象城”“万象汇”“万象天地”三大核心产品线集中发布，持续构建物业管理、商业运营服务两大主营业务与大会员体系“2+1”一体化业务模式。
2021年5月19日，华润置地新晋成员企业——润城新产业正式成立，围绕“服务中国制造转型升级”战略使命，聚焦“提供专业的产业运营服务”战略定位，润城新产业将深耕智慧领域和健康领域，智能制造、生命健康、智慧城市、北斗产业4大垂直产业方向，为“双循环”新发展格局下激发产业活力、科技自立自强和区域高质量发展提供“良策妙方”，也为华润置地进一步践行红色央企使命，持续贡献高水平城市运营服务提供能力保障。
2021年，华润置地认真贯彻落实国企改革三年行动工作部署要求，坚持刀刃向内、自我革命，以打造“敏捷、高效、精干、活力”的组织为目标，深入推进管理架构、组织人事、薪酬激励“三位一体”组织变革，取得明显成效。
围绕“十四五”战略发展目标， 全面推动各部门精细化工作，从管理、生产、运营的过程中入手，强化部门内外协同，夯实管理根基，落实“降本、提质、增效”管理主题。
在国家大力发展智慧城市和数字中国的双重背景之下，2021年，华润置地积极推进以5G、物联网、大数据、云计算等为代表的新一代数字化技术应用，聚焦未来城市的探索发展，加快企业数字化转型创新步伐，荣获“2020-2021中国房企数字力top10”。
完善优化“一点万象”会员体系，推出“小润选房”一站式购房平台，搭建用户触点，提升客户使用体验；打造西安奥体中心全国首个5G智慧体育场馆与全国首个智慧产业园区5G+工业互联网联合实验室功能红色驿站，同时，与深圳清华大学研究院、科大讯飞达成合作，在未来社区营造以及企业数字智慧化转型过程中起步发力，共同推动智慧城市的发展建设。
2021年，在抗击新冠疫情，郑州、山西抗洪救灾过程中，华润置地始终将社会稳定以及人民群众的人身财产安全放在首位，各在地团队主动承担社会责任，积极投身抗疫、抗灾工作，为社会安定、人民安全保驾护航。同时，华润置地还将慈善公益、希望小镇建设、“双碳战略”探索融入到了企业的日常工作当中，积极履行企业公民责任。
2021年华润置地先后入选恒生可持续发展企业指数成份股（30家）、恒生ESG50指数成份股，MSCI明晟可持续发展指数评级晋升BBB级，连续五年获GRESB全球房地产可持续发展评估指标四星评级，连续八年蝉联中国社科院房地产企业社会责任发展指数第一名，入选央企ESG·先锋50指数。