速看！安庆原恒大中央公园地块有新变化！

近日，安庆原恒大中央公园地块性质发生新变化，一起来了解一下。

1月23日，安庆自然资源和规划局发布《安庆市东部新城DQ01-1720地块控制性详细规划修改》，这个地块即原恒大中央地块。

DQ01-1720 地块北至神灵潭路、南至振风大道、西至龙眠山路，用地面积约为 11.69 公顷。

修改内容如下：

（一）地块性质修改

修改前：

DQ01-1720 地块：商业居住混合用地。

修改后：

DQ01-1720 地块：二类城镇住宅用地。

（二）地块控制指标修改

修改前：容积率＜2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，其中住宅计容建筑面积（含住宅配套设施、菜市场）占总计容建筑面积比例≤89%，商业、商务计容建筑面积（含商业、商务配套设施）占总计容建筑面积比例≥11%，新建建、构筑物高度满足机场净空控制要求。

修改后：容积率＜2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，配套商业建筑面积占地块总建筑面积的比例不得低于 1%。新建建、构筑物高度满足机场净空控制要求。

修改后的规划图

对此地块的修改，必要性如下：

（一）满足商业去库存的需要。

根据现状城市商业饱和的情况，本次修改减少商业建筑总量的措施符合当前商业去库存的需求，是有必要的。

（二）满足实际建设发展的需要。

由于地块内部建设环境的改变，原控规内部分内容已不适应当前社会发展的需求，为适应实际建设发展的需要，需对原控规进行相应修改。

之前官方公布的地块建设情况如下：

这块地从9月22日被宣布回收，到现在依然还是待转让状态，期间经历上架、转挂牌等等，不知何时才能顺利等到下家？

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信息来源：精彩安庆综合安庆自然资源和规划局等

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