乐居买房讯归期越来越近，年味愈来愈浓。
上周，中山各大楼盘促销、暖场活动如火如荼，围绕“新春”节点推出各式各样的活动，如融创深悦府推出10套限时一口价房源，单价低至“9字头”；紫岭敏捷天玺举办送挥春活动；海伦堡青云台红包派送；招商禹洲云鼎府推出新春置业季8套一口价发源，最高劲省53万+...
岁末钜惠，部分开发商也是下足血本让利购房者，近期有购房意向的小伙伴，不妨多留意下项目。
1月17日，古镇镇人民政府发布了“关于中山市古镇镇曹步片区城市更新基础数据调查成果的公示”。曹步片区旧改包括曹二村、曹三村，两个村庄。涉及超4.3万人，1.47万户人家。曹步片旧改用地面积约129万㎡，涉及287宗地。（详点）
1月19日，中山市发改局发布了“中山市重点项目工作领导小组办公室关于下达中山市2022年重点项目计划的通知”。
据《中山市2022年重点项目计划表》，中山2022年，重点项目合计有215项，总投资超4631亿元，2022年计划投资额超655亿。受关注度较高的科技创新园、东部外环高速、北塔综合体、码头片区综合体、富元108国际金融中心等，都列入今年的计划之内，皆为新开工项目。（详点）
1月20日，央行如期公布了最新的LPR利率，5年期以上对比上个月降了5BP，是在连续维持20个月不变之后，首度下调。
中山各银行房贷利率方面，大多数银行的房贷利率均有下调，首套的房贷利率主要集中在5.55-5.8%；二套房的利率集中在5.65-6.0%，各银行贷款利率普遍下降。（详点）
1月21日，备受中山市民期待的烟洲中学、永安中学两所高中主体结构全面封顶！两所学校均按省一级学校标准建设，校内现代化设备设施高标准配置，建成后将为我市高中教育新增8550个优质学位，补足我市教育资源短板。（详点）
上周中山住宅成交656套，环涨19%
据合富研究院，上周（1.17-1.23）中山住宅成交为656套，面积7.3万㎡，环比上升19%，同比下降66%。
西区成交72套排名首位
在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交72套排名首位，其中以越秀天樾湾成交最多；火炬开发区成交71套排名第二，其中以招商禹洲·云鼎府成交最多；南朗成交64套排名第三，其中多为保利天汇成交。
商业成家108套，环降57%
上周全市商业成交108套，0.5万㎡，环比下降57%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交73套排名第一，多为碧桂园卓越协信天际成交；西区成交10套排名第二，多为时代美宸成交；南朗均成交7套排名第三，全为锦绣海湾城成交。
根据合富研究院监测：上周中山无住宅项目新增。
住宅库存57156套商业库存32310套
截止至2022年1月23日，中山市住宅库存57156套，654万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区7070套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6973套排名第二，南朗6168套排名第三。
截止至2022年1月23日，中山市商业库存32310套，446万㎡，环比持平。其中火炬开发区4270套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3811套排名第二，西区3092套排名第三。
数据来源：合富研究院