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陕西2035:1个都市圈,4大支点,5大枢纽,9座机场,9城房价下跌

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厨娘丽莎

2022-01-25 00:10

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陕西,一个经历千年文明的省份

浩浩荡荡的兵马俑倾诉着古老的传说。

蓬勃发展的西安在新时代也呈现出全新的色彩

关于陕西的未来,将会呈现怎样的图景呢?

陕西省的《国土空间规划》也已经出炉了。就让我们一同解读这份文件

一起探究大美秦汉大地的未来华章。

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陕西格局:1个城市群,3条发展轴,5大全国头级,5条产业带,西部增长极

陕西,是我国西北部的一个省份。

这里坐拥巍巍秦岭山脉,拥有悠久的历史文化

这里黄河与长江奔流不息,两大母亲河都馈赠这片土地

总面积20.56万平方公里的土地,将被陕西用来打造5大全国头衔

  • 经济:引领西部发展的增长极;
  • 产业:国家能源综合基地;
  • 科技:国家(西部)科教与创新中心;
  • 文化:中华文明和中国革命精神标识地;
  • 生态:国家重要生态安全屏障。

这5大定位,均为国家级的头衔,可见陕西在全国的独特地位。

陕西省域地图

从陕西省内的整体格局看,将形成1个城市群、3条发展轴、5大产业带。

1个城市群,即关中平原城市群

这里覆盖了西安、咸阳、宝鸡、渭南、铜川、商洛、韩城等城市,是城镇集中区。

3条发展带,由1条纵向发展带2条横向发展带组成。

  • 纵向:包茂高速发展轴,横穿南北,从榆林经铜川、西安到安康;
  • 横向:陕北长城沿线发展轴、陕南十天高速发展轴。

5大产业带,均为东西走向横向发展带

  • 陕北:2条,陕北能源化工产业带、黄土高原果畜产业带;
  • 关中:2条,关中现代农业产业带、陇海铁路先进装备制造产业带;
  • 陕南:1条,陕南绿色循环产业带。

可以看出,陕西虽然位于西北内陆

但是产业层次齐全,历史文化悠久,成为西部增长极具备强大实力。

陕西整体国土空间规划

陕西布局:1个都市圈,4大增长极,6大市域中心,5大枢纽,9座机场

从陕西城镇化布局看,将着力打造西安都市圈

从示意图看,这一都市圈主要由5大城市组成。

  • 主中心:2城,西安、咸阳,两城已经完美融合;
  • 副中心:东部的渭南、北部的铜川、西部的杨凌示范区。

5大城市,珠联璧合,共同组建全省唯一的都市圈

从省内看,全省城市格局主要分为3个层次

  • 都市圈核心:2城,西安、咸阳;
  • 区域增长极:4城,渭南、宝鸡、榆林、汉中;
  • 市域中心城:6城,延安、韩城、铜川、杨凌示范区、商洛、安康。

12大城市,3大层次,构建起陕西未来城镇化的主要格局。

陕西城镇化发展地图

交通建设是城镇化发展的重点,陕西将构建高速、铁路、航空为一体的交通格局。

  • 高速:3环6纵9放射12横;
  • 铁路:两环、四纵、六辐射、八横;
  • 航空:重点推进9座机场。

9座机场,按照建设节奏可以分为3类

  • 扩建类:1座,西安-咸阳机场;
  • 提升类:1座,榆林榆阳机场;
  • 建设类:7座,西安第二机场、府谷、定边、韩城、华山、宝鸡、商洛支线机场。

可以看出,陕西未来将进入一个交通大发展的时代。

至于枢纽,规划也给出了1个国际性枢纽、4大全国性枢纽

  • 国际性:1城,西安;
  • 全国性:4城,榆林、延安、宝鸡、安康。

陕西房价:仅西安破万,铜川勇夺2个第一,9城下跌,仅汉中上涨

从陕西省内的房价来看,可以分为4大梯队

  • 1.5万+:1城,西安市,房价超过1.8万,全省第一;
  • 9000+:2城,咸阳超9800,榆林超9300;
  • 5000+:6城,宝鸡、安康、渭南超5000,汉中、延安、商洛超6000;
  • 4000+:仅1城,铜川房价4432元/㎡。

从房价涨跌看,仅汉中实现了增长,其余9城均在下跌

其中铜川市,房价不仅全省最低,跌幅也是全省最高8月跌幅7.59%

一个城市,勇夺房价倒数第一和跌幅第一,这个都市圈北翼城市,有点疲软。

陕西8月份各城市房价

陕西规划出炉,西部增长极再发力。

你认为,房价还会涨吗?

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