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又降了!最低4.85%!苏州房贷利率再创新低!还没买房的恭喜了~

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居者

2022-01-24 00:28

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上周LPR降点,很多朋友都在关心苏州的房贷利率变化!

有人问:lpr降低5个基点,苏州房贷利率是不是也要跟着普遍降5个BP?

此前的文章居居说过BP是浮动的,主动权在银行手中,利率不一定会降!但今天的摸排,再次被狠狠打脸了!

谁能想到,苏州房贷利率居然还在降!

最低居然是4.85%?!

01

最低4.85%!普遍4.95%!
LPR降低后

苏州房贷利率跟着降了!

不卖关子,直接上干货吧!最近两天居居打电话咨询了部分主流银行,还有部分熟识的销售给了一些内部消息,整合得到了最新版的苏州房贷利率——

最低4.85%!普遍4.95%!
额度充足!放款时间最快1周!

与上次摸排相比又降了!

注:同一家银行对新房、二手房的贷款利率政策可能存在差异;不同支行实行的利率方案可能有所不同;个人的信用资质、贷款条件、贷款额度等也会影响贷款利率;房贷利率时有变动,具体情况请以银行为准。

老规矩,直接划重点:

1、利率最低的是汇丰银行,针对资质好的优质客户(单位优质+收入符合),首套首贷最低可以做到4.85%。 不过根据过往经验,能满足这个条件的人不多,如果你觉得自己资质符合,可以试试~

2、4.9%的利率只有2家,分别是中国银行和农业银行。

3、其他的大部分的主流银行,首套首贷利率都在4.95%

4、和上次情况一样,额度比较充足,放款周期基本都比较短,一周到一个月不等。

5、不要高兴的太早,多家银行均强调,每家银行的各支行都有对应的合作楼盘,具体的房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。

如果你最近准备办贷款,建议 直接向楼盘合作银行的个贷部具体咨询 ,搞不好还有惊喜。

同一家银行与不同的楼盘,或者不同银行与同一家楼盘,签订的贷款利率可能都会有所差异

大家可以和1月7日版对比一下

明显发现很多银行都从5.0%降到了4.95%

果然,“等等党”又赢了!两周前才创的4.9%新低,距离上次发稿仅仅过去两周,利率又进一步下调到最低4.85%了,真的是和坐过山车一样刺激!相信当前的信贷环境应该是让很多人都心动了!

02

全国信贷环境好转
房贷利率将开启“降降降”模式

近期关于信贷层面的消息,真的是接二连三的来。

1月17日,央行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)和1000亿元公开市场逆回购,两者均下降10个基点。当时就有行业人士分析,1月20日LPR有望继续下行。

1月20日,根据央行公告,5年期以上LPR则是自2020年4月以来,时隔20个月首度下调,从4.65%下调至4.60%,同时也是历史最低点。

种种迹象再次印证,央行、银保监会等释放出信贷宽松信号后,全国的信贷环境正明显好转,长期的利率下降已是趋势

还记得居居上周的稿子里说到过,花旗银行预测我国今年的降息情况。

其中说到LPR将降点,另外今年上半年要合计降息25基点,降准50基点。

关于lpr的预言已经成真了。接下来,25个基点的降息和50个基点的降准,会实现吗?坐等吧!

关于接下来的信贷环境,专家表示,从房企角度看,中长期贷款资金成本将进一步降低,进而鼓励房企愿贷敢贷,较好激活房企2022年的投资和新开工意愿。

从购房者来说,房贷利率成本进一步下调,将进一步激活合理住房消费需求,活跃交易行情。

供给端和消费端的活跃,将促进房地产行业景气度的提升,助力房地产业朝更稳的方向发展。

前段时间楼市频吹回暖信号,现在央行降息无疑是一把柴,让市场回暖的火烧的更加旺盛。

随着此次房贷利率的下降,无论对于房企还是买房人都是好处不断,不但有助于提振房地产市场的景气度,对于购房者而言,购房成本下降,未来合理的住房消费需求激活,房地产市场行情将进一步活跃。

马上春节,节后就要迎来传统“小阳春”了,目前苏州楼市小高潮已经初见苗头了,年前如有合适的房源,早点买为妙。

毕竟近期的房贷利率
是苏州近5年历!史!新!低!

无数已经买房的人都馋哭了

你买房了吗?的现在的利率是多少?留言区见~

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