如果房价“暴跌”,买了高价房的业主们怎么办?答案让人有些心酸

如果房价下跌,以前的房主会怎么做?很多人认为房价不涨不涨不涨是好事,但会跌吗?事实上,以燕郊、通州为代表的北京周边三四线城市房价近几年也从每平方米4万下降到每平方米22000-25000,说明房价肯定会上涨。会下跌,只会上涨..没有房价下跌这回事。

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如果房价下跌,如果跌幅不超过30%,大多数人不会太担心认为房价会再次上涨,而如果房价在一年多的时间内下跌30%,很多人就会意识到房子价格上涨了。成为一种趋势。买房几年的人可能会感到痛苦。哪怕是一栋房子,如果倒下或者倒下,都要花费几十万,几十万转眼就消失了,这对于普通人来说是难以承受的。但是,不同的购房者对房价的评价不同:前者纯粹是购房者的需要。这些群体买房是为了自己的需要,房价涨跌与他们关系不大。但是,很多刚需的人还是期待房价上涨,这证明他们买的早,很划算。房价涨了我当然高兴,但如果房价真的跌了,只要你不失业,有收入来源,就得继续还债你的抵押贷款。只能忍受房价下跌的痛苦。

第二种——你最初住的是房子,但是当你看到周围的房子都涨起来了,你就怕以后买不起房了。当这些群体看到房价下跌时,他们会向开发商寻求补偿。当然,原因可能不是房价下跌,而往往是开发商没有履行购房协议中的承诺,开发商有义务赔偿损失,或者赔钱,或者归还车位,或全额退款,等等。开发商担心事情会变大,对社会的影响会不好,所以一些房东愿意赔偿他们的损失。看到房价下跌,他们愤怒地殴打售楼处并要求开发商赔偿,这在近年来房价下跌的城市中经常出现。此外,开发商往往采取一定的冷静立场,造成了非常恶劣的社会氛围。因为房价上涨时,业主没有给开发商送锦旗和礼物,房价下跌时,谁打开发商的售楼处?未来,如果每个人都看到房价下跌,都在寻找开发商,那么开发商将不得不转行。

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第三,对于投机者来说,如果房价下跌,首付就会损失,业主将干脆弃房断供,因为进一步偿还房贷已无意义。近年来,深圳、上海等地的止赎资产数量不断增加,这都是对炒房的打击。

但银行会在拍卖会上将业主的房屋交给法院,拍卖价为市价的30%。如果拍卖所得的款项不足以偿还房主的抵押债务,银行有权继续追究炒房者的债务,直至全部追回为止。世界上没有只涨不跌的房子,如果房价下跌,这几年买房的人会受更多的苦,但也有人会默默忍受。还有一些人会在售楼处大吵大闹,要求开发商赔偿损失。更多的炒房者更有可能选择弃房断供或低价出售房屋,并认为自己不开心。

但是,如果房子被废弃,房贷被终止,那么炒房者的个人信用就会被毁掉,房子会以30%的折扣出售,这绝对是不值得的。随着房价下跌,大多数房地产投机者将决定出售部分房产并退出市场。