栋察楼市 新闻早报
【公积金】沈阳有望“商贷转公积金”
【房地产】国家统计局定调2022年房地产市场！
【土拍】2021年保利拿地总金额近千亿！
【民生】2022年沈阳要干这些民生大事
【交通】白塔河二路东延线何时开建？
【热门】韩国年货亮相沈抚示范区
【政策】大连持续整治规范房地产市场秩序
沈阳“商贷转公贷”业务有望实现？
近日，沈阳住房公积金管理中心提出在12个方面实现新突破。重点围绕推动思想解放、做大做强公积金业务总量、扩大公积金制度覆盖范围、增强住房保障性作用、助企“降本减负”、持续优化营商环境、业务“就近办”、业务异地办理、服务开发企业、提高风险防范化解能力、法治信用体系建设、新时代党的先进性建设等12个方面实现新突破。其中提及通过推行灵活就业人员缴存使用办法、“商贷转公贷”便民业务、高层次人才、装配式住宅、促进生育支持政策等一系列制度举措，切实扩大公积金制度惠及面，增强住房保障性作用。
新突破将带来新便利
看看都有哪些好消息
沈阳将推进灵活就业人员建制
制定灵活就业人员缴存使用办法，积极推动快递员、自主创业大学生、律师等人员缴存使用住房公积金，进一步提高非公企业职工、中低收入群体覆盖率，扩大公积金制度惠及面，解决新市民、青年人住房问题。
推出“商贷转公贷”业务
推出“商贷转公贷”业务，制定操作办法，对符合条件的商业贷款转换为公积金贷款，进一步加大公积金贷款投放总量，切实降低贷款职工购房成本。
强化住房消费保障，拓宽公积金使用和服务范围，推动实施高端人才、装配式住宅等支持政策；探索人才公寓等新型租赁形式，支持保障性租赁住房发展；加大对缴存职工支付房租、多层住宅加装电梯、老旧小区改造等自助性住房消费支持力度，多渠道满足缴存职工合理住房需求。
准许生产经营困难企业低于5%比例缴存
探索实行企业定制化缴存比例，准许生产经营困难企业低于5%比例缴存，切实减轻企业负担。推行单位缓缴、降低缴存比例诚信承诺制，简化企业调整缴存比例要件，实现减负政策“即批即办”。
力争实现公积金所有服务事项
全流程环节100%“全程网办”
深化“一网通办”，加大推进“只提报一次改革”，实行业务数据全面共享，完善已有“全程网办”各事项环节，全面应用电子印章，力争实现公积金所有服务事项全流程全环节100%“全程网办”，继续压减个贷办理时限；增加刷脸业务，加快异地转移接续等“高频刚需”事项100%“掌上办、跨域办”。扩展“退休一件事、身后一件事”等“不来即享”事项，拓展系统外信息共享，强化监管服务平台数据应用，加快推进数字化建设。
市内7城区拓展公积金服务网点
在和平、沈河、浑南等市内7城区拓展公积金服务网点，规范网点管理，统一业务办理、人员管理、服务设施等标准，运用先进移动业务办理手段，增加智能服务终端设备，提供精准精细服务，加快实现公积金业务“就近办”。
加大“异地贷款”和“跨省通办”业务
放开“异地贷款”业务办理渠道，在14个管理部和分中心设立异地贷款专区，全面办理异地贷款。依托住建部监管服务平台数据共享，进一步增加“跨省通办”业务事项；探索建立沈阳都市圈6城市业务受理标准互认，推动区域一体化协作发展。
取消房产开发企业项目准入门槛
放宽贷款准入，取消房产开发企业项目准入门槛，加强事中事后监管，通过资信等级评估，对开发企业楼盘准入实施分类动态监管，缩短必要备案时限，为办理楼盘项目贷款提供便利条件。
强化逾期风险管控
建立逾期贷款“四清单一责任”工作机制，实行贷款逾期底数、逾期分类、降逾措施、降逾整改“四个清单”和多层级责任闭环管理，持续开展“贷款逾期清底”行动，联合实施智能催收、发送律师函、司法诉讼、担保代偿、强制执行等方式，有效削减总量、控制增量。（部分内容来源：沈阳住房公积金管理中心）
国家统计局定调2022年房地产市场！
国家统计局局长宁吉喆表示，2021年我国房地产市场还是总体稳定的，坚持“房住不炒”的定位，积极稳妥实施房地产长效机制，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，积极防范潜在风险。房地产市场总体是稳定的。
从统计部门数据看， 2022年房地产投资有望平稳健康发展。
首先，我国常住人口城镇化率去年在继续提高，但我们仍处在城镇化持续发展阶段。2021年末，城镇常住人口比2020年末增加了1205万人，他们到城市里就要有住房，原来农村的房子多数还是要保留的；特别是流动人口38467万人，比上年末增加了885万人，流动人口是跨比较大的区域流动的人口，人户分离人口比这个数字还大，这都带来了新增的住房需求。
随着新型城镇化的推进，居民正常住房消费的愿望转化为现实，再加上金融等政策的支持，城市住房需求特别是改善性住房需求，还是有望持续释放的。
另外，房地产市场供给在逐步优化。随着房地产调控政策的稳步推进，房地产开发企业发展更加稳健，房地产行业正在向着集约、高效、长期、健康、稳定的方向发展和转变。
最后，房地产增长对经济增长总体上还是起到了拉动作用。2021年，房地产业增加值比上年增长5.2%，拉动整体经济增长0.4个百分点；建筑业增加值增长2.1%，拉动整体经济增长0.2个百分点。
从行业预期看，2021年12月，建筑业商务活动指数是56.3%，连续10个月保持在55%以上的较高景气区间。随着房地产长效机制不断完善，因城施策效果不断显现，2022年我国房地产市场有望保持总体平稳运行。
2021年保利拿地总金额近千亿！
根据365财经统计的《2021年22城三轮集中供地全国房企拿地总金额TOP100排行榜》来看，整体上，放缓土地投资是当下的普遍趋势，上榜的TOP100房企拿地金额总计为13661.79亿元。
其中，7家房企拿地金额超过500亿元，没有破千亿房企。保利以990.82亿元高居榜首。建业只在一轮进行拿地，且拿地金额最低为1.59亿元，位列最后一名。
2022年沈阳要干这些民生大事
2022年，沈阳市民政局将建立沈阳市大救助信息平台；推动“两邻”社区建设全覆盖，推出一批可推广可复制、具有沈阳特色的社区治理模式；引进知名企业带动沈阳养老品牌升级；建立东北首个婚登档案跨区查询平台；出台《沈阳市基本殡葬服务费用减免实施方案》，推动减免政策全民覆盖……
其中在婚姻登记方面，打造全省领先的特色化婚姻登记场所。在沈北新区建成1000平方米的全省领先的现代化、规范化、智能化婚姻登记处；在浑南区莫子山公园新建全省首家公园（花园）式婚姻登记场所。（来源：沈阳晚报）
白塔河二路东延线何时开建？
近日有网友咨询关于白塔河二路延长线何时开建问题，相关网站回答表示，白塔河二路（304国道-沈李线）道路桥梁排水工程，浑南区建设局于2021年初列入政府投资建设计划，但经过与城市更新局、李相街道办事处对市政道路红线踏勘发现，该项目红线内拆迁障碍较多，拆迁量巨大，征地补偿款金额较大，因此暂时不具备条件实施。待更新局、李相街道办事处完成征地拆迁补偿工作后，浑南区建设局可组织开展前期工作。
白塔河二路延长线建设问题为什么会受到关注？可以看到从该线路建成后，从新市府到浑南东部区域交通将会更加便捷，目前白塔河二路道路排水工程项目已经展开前期征收工作，根据相关部门回答来看，该线路建设仍然需要时间。
韩国年货亮相沈抚示范区
1月20日，在辽宁（沈抚示范区）韩国产业园首届中韩商品年货节上，韩国商品琳琅满目，歌舞表演精彩纷呈，吸引了众多市民前来采购观赏，本届年货节为期三天，将持续到1月22日结束。韩国产业园是沈抚示范区重点打造的对韩经贸合作平台，于去年6月开园运营，目前已引进韩国企业30余家。（来源：辽宁省沈抚改革创新示范区管委会）
大连发文持续整治规范房地产市场秩序
1月21日，大连市住建局等部门日前联合印发《大连市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》。此次整治内容涵盖发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；以学区房等名义炒作房价；未取得预售许可证或不符合商品房销售条件时，以认购、预订、排号等方式向买受人变相收取诚意金、定金、预订款；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用，未按规定公示物业服务收费项目标准相关信息；协助骗取、套取、违规使用住宅专项维修资金等违法违规行为。（来源：大连市住建局）