近年来，桂林深入开展商品房违规销售行为专项整治、积极化解问题楼盘的行动，打击违法违规销售行为，治理房地产市场乱象。
近日，叠彩分局破获一起案件，犯罪嫌疑人为桂林某开发有限公司一销售主管。
据了解，早年涉案人员魏某创业失败后，成了一名“打工人”。两年后，升任主管的她想方设法用公司的钱还自己的账。就这样，魏某用两个假章“骗走”三千余万元。
伪造财务公章
桂林一房产销售主管被立案侦查
2021年5月11日，桂林某开发有限公司向叠彩公安分局经侦大队报案：自2021年1月以来，该公司销售主管魏某私下收取客户财物，累计达四十余万元，但其并未将该款项交给公司财务入账。
同时，魏某可能存在私刻公司公章及财务专用章并使用的情况，其行为涉嫌职务侵占罪、伪造公司印章罪，请求公安机关立案侦查。
经初查，经侦大队发现：犯罪嫌疑人魏某于2015年入职该公司，两年后升任该公司销售主管，其在入职该公司前有多项投资经营活动，但均因经营不善导致亏损严重，因此欠下大额债务。
魏某升任销售主管后发现了公司管理上的漏洞，遂私自收取客户相关款项，用于个人还债、消费等。为拖延被发现的时间，其还私刻了“桂林****开发有限公司”公章一枚、“桂林****开发有限公司财务专用章”一枚。
近两百买房人，三千余万元的涉案金额，涉及人员众多、涉案金额巨大，严重扰乱了正常的生产经营秩序，叠彩公安分局党委对此案高度重视，谭亢副局长牵头，以经侦大队为主力成立专案组，全力展开各项侦查工作。
在谭亢副局长的直接指挥下，经侦大队大队长蒋安荣带领专案组全体民警合理分工、细致工作，并在该公司开展现场办公，做好法律解释、安抚开导、接待报案、审查相关材料等工作，经一系列的工作，大部分业主均能正确面对，做到了依法维权，并积极配合公安机关的各项工作。
同时，叠彩公安分局密切关注受害公司及受害群体动态，及时掌握可能影响辖区社会和谐稳定的苗头性问题，积极配合政府和相关职能部门做好群众情绪疏导和矛盾化解工作。
在历经数月的艰苦侦查工作，专案组共审核报案材料两百余份、形成笔录八十余份，调取及梳理涉案账户二百余个，交易明细近十万条，制作了资金分析、可视化图表等，累计整理材料超过5000页，形成刑事侦查卷宗二十三卷，并将该案顺利移送起诉。
桂林市叠彩区人民检查院根据严实的证据，认定嫌疑人魏某构成职务侵占罪、合同诈骗罪，目前该案在进一步审理中。
案件回顾
2021年5月，桂林叠彩区国奥城·铂湾的业主向媒体爆料称，楼盘委派魏某销售车位，但却在两年多的时间里存在同车位多售、一房多卖并且不开具发票的情况。
业主表示，曾接到项目客服电话销售车位，自己到售楼部现场交钱，将车款交给了魏某后，当时只收到了销售协议与收据，而此后魏某一直找理由拖延开发票的时间。
2021年4月29日，另一名购买了车位的业主，于5月10日去收车位时却被物业人员告知该车位已经卖给了别人。
事件曝光后，该小区业主群便开始炸了锅，从2021年5月12日至5月13日，业主维权人数瞬间达到200多人。而且不仅车位款出了问题，房款也“出了问题”。
后经开发商调查之后发现，车位款与房款问题系公司员工魏某私刻公章所致。公司已经报案，魏某也于2021年5月11日被控制，相关部门已经受理案件并进入调查取证阶段。
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来源：叠彩警局 桂林事儿
桂房网综合编辑（版权归原作者）
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