近日，丰城城区范围内一宗商住地块挂牌上市，这也是丰城2022年首宗商住用地挂牌出让。
地块名称为丰城市商贸物流城E-c-15-2b-1号地块，位于商贸物流城范围内。
该地块总面积3686平方米，起拍价1150万元，将于2022年2月17日16：00开拍。
下面我们一起来看看这宗地块的具体详情吧
地块详情
挂牌报价时间为：2022年2月7日08时00分至2022年2月17日16时00分。
地块编号：DCC2022003
地块名称：丰城市商贸物流城E-c-15-2b-1号地块
地块位置：丰城市商贸物流城范围内
起始价：1150万元
保证金：230万元
地块面积：3686平方米
土地用途：城镇住宅用地90% ，零售商业用地10%
出让年限：70年，40年
容积率： FAR≤2.6
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥35%
起始楼面价：1200元/㎡
宗地图
现场实景
地理位置图
地图标记仅供参考，具体以实际为准
我们从宗地规划图和现场实景图可以看出，该地块比较特殊，地块用地狭长，在规划设计和建筑设计等方面也有一定的要求。
规划条件
1、小区规划要结合新城区风貌设计要求，立足塑造玉龙河水系开放空间，处理好隆兴大道、站前路沿街立面效果，提升区域整体风貌形象。
2、总平面设计要考虑用地现状，灵活布局，合理安排居住区公共服务设施，小区绿地宜结合休闲运动功能相对集中布置；同时做好垃圾收集亭等垃圾分类的硬件配套设施体系建设。
3、建筑设计充分考虑建筑周边环境及地方特色，整体造型美观、大方，体现居住建筑特质。注重与周边建筑色彩协调，保证街区色彩整体感。沿街商业建筑原则上临隆兴大道布置，其它道路交叉口处可布置集中商业建筑。
4、小区建设应贯彻海绵城市的设计理念，因地制宜采用“渗、滞、蓄、净、用、排”等海绵措施。综合考虑日照、采光、通风、防灾、配套设施及管理要求，创造宜人宜居的生活环境。
至于此宗地块究竟花落谁家，敬请关注0795房产网，成交情况我们将及时发布。