北滘又挂地了，这次是顺德北滘会展片区。
1月21日，顺德公共资源交易中心挂牌一宗占地超4.4万平商住地，起拍总价91725万，初始楼面价8000元/平，拟于2月21日下午15点网拍。
01、左手佛山新城 右手潭州会展
该宗地具体位于顺德北滘华阳路以东，规划银桂路以北，其西侧是佛山新城，东侧是潭州会展，附近还有妇幼保健院、华英新城实验学校等配套，地块南侧规划一所小学（规划36个班）。
| 地块位置
从规划来看，未来地块周边设计了多条轨道交通，其直线距离在建的佛山3号线岳步站约800米，南侧规划建设佛山3号线（在建）、11号线（规划）控制保护区，西南侧规划有顺德有轨电车站点。
02、起拍9.17亿 初始楼面价8000元/㎡
地块占地44098.42㎡，用地性质为居住兼容商服，容积率>1且≤2.6，最高计容建面为114655.892㎡。
文件显示，宗地宜采用点式布局，西北侧与规划加油站相邻。本地块须配建社区警务室、居家养老服务设施等，均不纳入计容建面。
该地块设有保密底价，起始价为91725万，增价幅度900万，初始楼面价约8000元/㎡。
需要注意的是，参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等等。地块要求竞买人一次性足额交纳竞买保证金18345万。
03、周边新盘1.88-4万/㎡
目前，地块周边新盘集中在西侧的佛山新城以及一桥之隔的陈村西部。
距离本宗地块约2公里内有陈村世茂国风滨江、保利阅江台，前者售价约2.1-2.6万/㎡，后者大户型去到2.9-3.2万/㎡。
地块西侧的佛山新城有中南春风南岸、建发和鸣、怡翠晋盛等盘在售，由于产品不同，各盘价格拉差也大。
像怡翠晋盛主打望江大户型，价格普遍站上4万/㎡；新城东站南侧的几个一手盘，如建发和鸣、中南春风南岸平层售价在1.88-2.2万/㎡之间。
此外，距离本次似挂牌地块仅约1.3公里的首开平湖如院，去年拿地价12154元/㎡，1月初已开展厅，将主打95㎡和120㎡的三四房。
04、狮山博爱湖地块下周五开拍
整个1月，佛山仅有1宗宅地待出让。
该地块位于狮山博爱湖西侧，紧邻首创禧瑞园著，三面临湖，其占地面积约62694.2㎡，起拍总价128679万元，折合楼面价约10262元/㎡，预计1月28日开拍。
春节过后，除本宗地块外，佛山还将出让3宗商住地，均集中在顺德区：
①北滘和祐医院东侧地块（2月14日开拍）
该宗地具体位于北滘和祐医院东侧，直线距离广州地铁7号线顺德西延段美的大道站（在建）约700米。
地块占地55957.81㎡，起始价为79041万，增价幅度800万，初始楼面价约5650元/㎡，全做人才房。
②大良德胜河北岸地块（3月10日开拍）
地块位于大良街道105国道以西、南霞旧路以北，旁边就是大良万达广场、史努比缤纷世界。
地块出让面积59326.16㎡，容积率≤3，最大计容建面为177978.5㎡，起拍总价195842万，初始楼面价约11004元/㎡。
③乐从平步地块（3月23日开拍）
该地块具体位于乐从平步社区居委会乐华路北侧，红棉小学西侧，东靠佛山新城，附近有新时代商业城、河滨公园等配套。
本宗地块占地约51432.52平，起始价为84530万，最高限价140883万，初始楼面价约7196元/㎡，封顶楼面价11993元/㎡，增价幅度500万。