打开

房价下跌的“征兆”早已出现,为何还不跌?真实原因一般人想不到

subtitle
发明家101

2022-01-22 16:43

关注

房价远高于许多人可以接受的价格,房价应该已经下跌了!有人心酸和无助的表示:即使价格下降一半,我也买不起房子。高房价也是不能买房的原因,特别是对于低收入人群,房子的首付都付不出来,更不用说没有压力的全款买房了。房价仍然过高,但最令人担忧的是,明明房价应该下跌,并且出现了下跌的“征兆”。为什么不跌?

打开网易新闻 查看更多图片

在房价下跌之前,必须有迹象。房价很容易下跌,但是一旦下跌,它们就会给出非常明显的反应。例如,房屋公司不再对土地竞争疯狂。自去年以来发生了这种情况。许多住房公司破产,被认为是适者生存的合理方法。许多住房公司减少了土地征用的频率,这被认为改变了发展方向。似乎房价长期未下跌的原因早已被发现,这迫使所有人都相信不跌。但是,土地价格与房价之间存在很大的关系,房屋公司会破产。这与我国房地产市场的下降趋势无关吗?显然,这确实很重要。

此外,二手房库存的增加也是这一时期许多人都在讨论的现象。在杭州和重庆等大城市,二手房的挂牌数量继续增加。可以说一部分是投机者,一部分是普通卖家。不管是谁,如果房子容易出售,他们就不会着急着手,这足以表明二手房并不容易出售。好吧,这也可以看作是房价下跌的信号。

但是房价下跌的迹象已经出现。为什么没有跌?须从富人的角度出发。我相信很多人仍然记得,海马公司因为资金不可持续而卖出多套房产的事情,拥有如此多的房屋,可以看出,许多其他公司也有房地产作为担保。据说上市公司是最大的房地产投机集团。那么,这些公司的房屋是否容易拆除?只有在不可持续的情况下,它才会被用于做出“补救”,除了海马汽车,还有其他公司在出售吗?显然,不难想到许多公司仍将拥有房地产,但这就像说如果每个人都不买房,房价就不会下跌。

实际上,这也可以从侧面反映出投机者的心理。只要你不卖,我就不卖,楼市的真相仍被迷雾笼罩,没人能看清楚,房价如何下跌?富人通常并不那么脆弱。由于他们了解房地产市场的真相,因此有针对性的方法,而当今的房价是他们忽略房地产市场,而房地产仍然掌握在手中。

那么,您能想到真正的原因吗?实际上,只要少数城市有大面积的抛售的现象很多人也是撑不住的,大家都不抛售,看谁能撑到最后。当然,即使楼市已经这样了,房价依然还不跌,也说明楼市在给一群人退路,真到了房产税的那一天出现,相信市场供求会有很大的变化。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
打开网易新闻,阅读体验更佳
30赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开