对于人们来说，在买房的选择上，不仅需要考虑地段，楼层的选择也是比较重要的。在几年前，高层楼还是比较少见的，人们往往会选择高层。在高层，空气要更好一点，视野更加开阔，房子内的采光和通风都比较好。基于这些原因，一时之间，高层变成了很多人买房的选择。随着城市人口的不断增加，城市住宅的高度也在不断增加，很多小区的高楼不仅层数多，各个楼之间也越来越密，此前高层楼的优势也慢慢变弱了。
高楼的问题
很多人看中了优势，才选择居住在高楼之中。但在近几年的发展之下，它的问题也在逐渐地显现。首先就是容积率的问题。城市的居住人口越来越多，房地产商所建造的楼房不仅越来越高，数量也在增加，同一片小区区域里，所建造的楼房数量一多，高层的采光就变差了，容积率就变大了，人们的居住体验就会变差。自己所能够得到的公共区域面积变小了，生活就变得不够便利，烦躁的情绪更容易发生，容易产生邻里之间的矛盾。
另外就是安全的问题。住在高楼，一旦发生一些安全问题，只能够依靠楼梯来进行逃生。如果小区楼房过多，救援车的行驶也会变得比较麻烦，如果楼层过高，救援人员所面对的难度也会很大。不仅是这样，在平常的生活中，高层居民对电梯的依赖性也很高，如果出现一些故障，自己上下楼所花费的力气和时间就会更多。
高层住宅将停建？
在2021年，国家有关部门对高层建筑进行了一系列的规定。楼层的高度要根据城市的人口来作为标准；楼层过高的建筑一般不会再进行建设；高层楼的建造要进过相关部门的审批；将开发商对于高层楼的责任制落实到位等等。在严格的规定之下，高楼住宅的建造变得更加有限制，相关的管理也会更加合理，制度和监督方面也会更加完善。
当然，在现在的形势之下，不仅老百姓们对于高楼不再追捧，开发商们也对高楼不再热衷了。赚不到钱，自然就不会再选择建造高楼，而现在已经成型和在使用当中的高楼，他们也不值得花钱再去拆除了。
更受欢迎的两类房子
相比于高楼，现在人们普遍更喜欢另外两类的房屋。一种是洋房类的。这类房子往往需要负担的公摊面积小一些，容积率低。环境更好，安全隐患更小，体验感会更不错。未来，还会更受到人们的欢迎，房屋的价值也会变高。另一类就是带有加装电梯的老小区。随着国家“旧改”政策的实施，各个地区的老小区成了很多人眼里的香饽饽。老小区一般在城市里的地段位置会比较好，尤其经过改造之后，出行和居住的感觉都有了不错的提升，加装电梯的优势也会带动房子的升值。
结语
国家对于高楼的限制政策能够帮助人们避免住在高层的一系列问题，从而让人们对于房屋的居住体验变得更好。能够想象得到，在未来，高楼的房屋将会得到贬值，与之相反的，洋房类和老小区就有着不小的升值空间。所以说，有相关房屋的人们，可以提早开始进行预备，高楼的房屋可以考虑转手，另外两类可以尽早进行购买和投资。