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无锡楼市跌破16000元,无锡楼市回归理性,无锡楼市分析第三期

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彭叔说财经

2022-01-21 18:19

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无锡房价现在也是不太行了,尽管无锡楼市热度还是在的,二手房成交量这段时间还在缓慢增加,但是无锡房价却没办法继续上涨了。

根据统计局前段时间发布的70城12月房价数据上来看,无锡的新房房价环比下跌了0.5%,二手房房价环比下跌了0.6%,这已经是无锡房价连续几个月下跌了,这说明无锡房价的确是下跌了,并不是假的下跌。

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无锡房价下跌是正常的市场,无锡目前房价太高了,像是无锡滨湖区的二手房房价平均都达到了2.1万,而无锡产业比较强,但是无锡外来人口并不多,大部分在无锡买房的都是本地人,这也就导致无锡楼市的普通二手房没有购房者。无锡本地土著都有房,要买房也是买改善房,而不是那些普通二手房。

无锡的人口数量只有746万,这些年增加幅度并不大,这也意味着无锡楼市在未来想要大量增加人口,也比较难。有在无锡买房的钱,在国内大部分二线城市都能买房了。

现在无锡房价已经是处于一个高位,虽然说无锡的新房房价后期有可能会因为改善房的大量出现,而均价继续上涨,但是无锡的二手房房价已经到头了。

在无锡买房还是要谨慎一些,不然就会成为高位接盘侠了。

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