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深圳龙华一套市值580万的拍卖房被买家289万捡漏,业主欲哭无泪

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观察者壹号

2022-01-21 17:06

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2022年1月20日,深圳楼市发生了这样一幕,一个购房者笑得合不拢嘴,房子的原产权人却欲哭无泪!

到底发生了什么事情呢?

原来深圳市龙华区的锦绣御园三期有一套面积83.06平方米,市值580万的房子被法院给超低价拍卖掉了!

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这套房子原本的市值高达580万元,但是在拍卖的时候由于没有人出价,最后竟被一个买家以289万这个超低价格给捡漏买走了!

买家以极低的价格买到这套83.06平方米,的房子自然是喜不自胜高兴的合不拢嘴,但是这套房子的原产权人肯定就无论如何也高兴不起来了。

其实我也觉得奇怪,按理来说这套市值580万的房子被284万起拍应该会吸引到很多买家抢购才对,但最终竟只有2个买家报名,没怎么出价这套房子就成交了。

我知道289万的成交价在绝大部分网友的眼中都算是很贵的房子了,但是对于它的市场价来说这个成交价确实低得不正常!

要知道这套房的二手房指导价都已经高达421万了啊!但是成交价却低至289万,真是令人难以置信!

我不由得给这套房的买家竖起了大拇指,顺便在这里恭喜他捡了大漏!

说到这里,我猜一定有人不理解这套房子的起拍价为什么那么低?

其实原因很简单,这房子价格低是因为它已经是第二次被拍卖了。

自从2021年深圳开启新一轮的楼市调控之后,深圳的二手房便量价“暴跌”。在市场不景气的情况下,深圳的拍卖房市场里面那些被第二次拍卖的普通住宅的起拍价几乎都相当于市场价的半价。

在这种半价房子遍地的情况下,深圳拍卖房市场隔三岔五就能看到有买家以市场价半价的价格捡漏的消息!

说实话,拍卖房虽然便宜,但一般人也碍于各种担忧而不敢购买,但撑死胆大的饿死胆小的,总有一些既有眼光也有胆量,还有运气的买家能在拍卖房市场里面赚得盆满钵满!

就比如买锦绣御园三期这套拍卖房的买家一样,你信不信三年后他把这房子转手一卖绝对能赚回本钱的2倍以上?

我知道肯定有人不信,不信也没有关系,三年后你再去看看这个小区的均价你就知道我说的对不对了!

在文章的最后,我想请问一下看到这里的你:如果你有名额也有钱,你会去,你敢去拍卖市场捡这种漏吗?

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