曹德旺一句“恒大用39亿资本，贷款做到2万亿”，将恒大再次推上了风口浪尖。2万亿是什么概念？很多国家的GDP总量都不到这个数，人家是富可敌国，恒大是“债可敌国”。
不过，2万亿是总负债，恒大有息负债在2021年6月底降到了5718亿元。实际上，从2019年开始，恒大就将“降负债”定为工作目标，但由于种种原因没能降下来。到2021年，计划是将有息负债降到1500亿元左右，最后的结果我们也看到了。
下半年恒大债务危机爆发，融资渠道断了，销售回款几乎停滞。作为恒大这样规模的公司，每天的开销非常大，要支付各种货款，要偿还利息，突如没钱了，那将会非常危险。于是，就只能甩卖资产。
恒大积极自救，将盛京银行、恒腾网络的股份清空，恒大冰泉再次出售，还有其它一些资产也卖了，大概套现了300亿元，许家印自己筹集了100亿左右。这些钱花在哪里呢？从恒大公布的信息来看，似乎一直在偿还境外的美元债利息，避免违约。但实际上，国内的一些机构的利息也在偿还。
终于到了12月3日，恒大还是摊牌了，一笔2.6亿美元的债务违约，宣告要进行境外债务重组。而在国内，立即成立了风险化解委员会，基本上是国企和央企的成员。
这个委员会的最大目的是“保交楼”，其实在恒大违约后，包括住建部等多个部门都表态，要把保交楼放在第一位。
恒大高负债的背后有700多个项目，遍布全国200多个城市，多达160万套，都是老百姓的辛苦钱。所以，必须先确保交楼。
要想交楼，就必须复工复产，那就必须有钱才行。之前恒大就欠了承建商，供应商的超2000亿的款项。所以，它们不再愿意投入，才导致停工。
之前就说过，恒大想要让项目复工复产，就必须有投入，一分钱不给，人家是不愿意支持的。一个方法是之前的欠款先不给，但支付后续的工程款，让其开工。另一种方法是转让子公司的股权，然后用这些资金来复工。
从委员会的动作来看，确实利用其广泛的资源，帮恒大继续获得融资，也做好了协调工作，让各地的合作伙伴继续支持。恒大在发布的交楼公告中也表示了感谢，一些供应商继续供货，提供了支持。
因此，我们看到恒大这两个月来，好消息不断。下半年几个月，每个月交房不到1万套，但12月交付了3.9万套，1月还要交付3万套。不得不说，委员会起到了很大的作用。
许家印此前说，只有保交楼，销售回款了，才能偿还供应商的货款，支付银行的利息，让投资者利益不受损。但目前这些负债早已逾期，以恒大现在的交楼速度，也不知道什么时候能还上。
一些债权人等不及了，最终成为了接盘侠。1月17日，恒大转让了佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司剩余的49%股权与昆明恒拓置业有限公司的100%股权，接盘者都是五矿信托。实际上，过去几个月来，这样的处理方式还发生过很多。
国内的债务能拖就拖，不能拖就出售股权等方式先解决。但境外的债务呢？1月21日，恒大宣布了新动作，背后的原因不简单。
考虑集团目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，风险化解委员会正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通，建议增聘包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问，中伦律师事务所有限法律责任合伙作为法律顾问。
为什么要增加3家机构？原因是债务压力大。在恒大宣告违约后，境外的债务重组似乎一直也没有消息。因此，在近日有境外债权人控诉恒大毫无进展，考虑采取法律行动，维护自身的权益。
据了解，恒大境外的债务也超过了千亿，就目前的情况来说，确实没有资金来偿还。恒大聘请3家机构，就是为了和债主谈判，看怎么处理，商量一个周期，出一个方案。
虽然保交楼在提速，但恒大面临的债务压力确实不小。也不是一时半会能够解决，只希望能够多一点时间，度过危机后，或许能够有转机。毕竟恒大如果倒下，大家的利益都会跟着受损。